Облпрокурору Игорю Пантюшину направлена жалоба на Фонда капитального ремонта от Товарищества собственников недвижимости “Октябрьское-1”, находящегося в посёлке Ставрово Собинского р-на.
Собственники считают, что по вине Фонда в их доме № 142 уже который год срывается план ремонта внутридомовых инженерных систем, в частности нижнего розлива системы отопления. Кроме этого, жильцы требуют проверить “прозрачность” Фонда капитального ремонта. Жителей интересует судьба накапливаемых средств на счете регионального оператора. “В каких банках хранятся денежные средства, под какой процент и покрывает ли он инфляцию?”
Текст заявления:
“В 2015 году по вышеуказанному адресу по программе капитального ремонта Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области (далее ФКР) были запланированы работы по ремонту внутридомовых инженерных систем, в частности нижнего розлива системы отопления, но через администрацию п. Ставрово ФКР сообщили, что открытые конкурсы по отбору подрядных организаций прекращены в 2015 году, таким образом просили перенести сроки на 2016 год, собственники согласились. Данное ТСЖ формирует накопление денежных средств в так называемом «общем котле Фонда регионального оператора».
В 2016 году ФКР провело торги по данному лоту, который выиграла фирма ООО «Спецремстрой». Подрядчик приехал и совместно с работниками ТСЖ составили дефектную ведомость и готовился к началу работ. Через некоторое время нам позвонил подрядчик и пояснил, что на совещании у директора ФКР было принято решение заменить не только нижний розлив, но и стояки отопления. Но работы так и не начались, как пояснил подрядчик, что суммы выделенной ФКР на данные работы не хватает и подрядчик уходит с данного лота.
На сегодняшний день уже начался отопительный сезон и работы не могут быть выполнены. Таким образом просим Вас рассмотреть законность действий и привлечь к ответственности ФКР и провести проверку за срыв краткосрочного плана ремонта
многоквартирного дома и введение собственников в заблуждение, т.к. на основании части 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. А также просим Вас рассмотреть законность действий ФКР по понуждению составления работников ТСЖ или собственников с привлечением дополнительных средств в составлении ведомости объёмов работ. Обращаясь всё к той же вышеуказанной статье, мы уверены, что многоквартирные дома, которые формируют накопления в фонде капитального ремонта на счете регионального оператора не обязаны выполнить данные работы, а ФКР обязаны в полном объёме от составления документации до сдачи объекта и подписания акта выполненных работ.
Так же просим Вас проверить прозрачность накапливаемых средств на счете регионального оператора и так называемого «общего котла». В каких банках хранятся денежные средства, под какой процент и покрывает ли он инфляцию”
Е.Е. Фролова
АНТОН ЕФИМОВ
