Собственники считают, что по вине Фонда в их доме № 142 уже который год срывается план ремонта внутридомовых инженерных систем, в частности нижнего розлива системы отопления. Кроме того, жильцы требуют проверить «прозрачность» Фонда капремонта. Жителей интересует судьба средств, накапливаемых на счете регионального оператора: «В каких банках хранятся денежные средства, под какой процент и покрывает ли он инфляцию?»
Текст заявления:
«В 2015 г. по вышеуказанному адресу по программе капремонта Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области (далее ФКР) были запланированы работы по ремонту внутридомовых инженерных систем, в частности нижнего розлива системы отопления, но через администрацию п.Ставрово ФКР сообщили, что открытые конкурсы по отбору подрядных организаций прекращены в 2015 г. Таким образом, просили перенести сроки на 2016 г., собственники согласились. Данное ТСЖ формирует накопление денежных средств в так называемом «общем котле Фонда регионального оператора».
В 2016 г. ФКР провел торги по данному лоту, который выиграла фирма ООО «Спецремстрой». Подрядчик приехал и совместно с работниками ТСЖ составил дефектную ведомость и готовился к началу работ. Через некоторое время нам позвонил подрядчик и пояснил, что на совещании у директора ФКР было принято решение заменить не только нижний розлив, но и стояки отопления. Но работы так и не начались. Как пояснил подрядчик, суммы, выделенной ФКР на данные работы, не хватает и подрядчик уходит с данного лота.
На сегодняшний день уже начался отопительный сезон, и работы не могут быть выполнены. Таким образом, просим Вас рассмотреть законность действий и привлечь к ответственности ФКР и провести проверку за срыв краткосрочного плана ремонта многоквартирного дома и введение собственников в заблуждение, т.к. на основании ч.1 ст.182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. А также просим Вас рассмотреть законность действий ФКР по понуждению работников ТСЖ или собственников с привлечением дополнительных средств к составлению ведомости объемов работ. Обращаясь всё к той же вышеуказанной статье, мы уверены, что многоквартирные дома, которые формируют накопления в Фонде капитального ремонта на счете регионального оператора, не обязаны выполнять данные работы, а ФКР – обязан: в полном объеме – от составления документации до сдачи объекта и подписания акта выполненных работ.
Также просим Вас проверить прозрачность накапливаемых средств на счете регионального оператора и так называемого «общего котла». В каких банках хранятся денежные средства, под какой процент и покрывает ли он инфляцию.
Е.Е.Фролова».
