Эта новостройка должна была придать местной деревушке Байгуши современный облик. По проекту, на земельном участке площадью 5 тыс. кв. м гендиректор ООО «ВИК» Тимур Марков собирался возвести на привлеченные средства частных инвесторов несколько двухэтажных 12-квартирных домов. Под застройку заказчик и приобрел 12 мая 2014 г. в собственность надел с кадастровым номером 33:11:060302:175 на территории Вяткинского сельского поселения, где г-н Марков был некогда главой.
Весть о привлекательной стройплощадке быстро облетела всю округу, а реклама сулила надежные гарантии. Доброй репутацией пользовался и Тимур Марков, являющийся одним из влиятельных членов регионального отделения «Справедливой России». Именно под флагом этой партии Тимур Александрович шел на выборах в Заксобрание и Госдуму. Побед не добился, но и статистом не слыл.
Поэтому у Галины Криворотовой не возникло никаких сомнений в добропорядочности ООО «ВИК» и его руководителя, когда подписывалась под договором инвестирования 23 августа 2016 г. Ее «однушка» площадью 40 кв. м потянула на 1 млн руб. (25 тыс. руб. за «квадрат»). Для начала она внесла в «кассу» новостройки требуемые 300 тыс. руб. (оставшуюся сумму Галина Михайловна обязалась погасить согласно договоренностям в последующие 9 месяцев). Очень привлекательные условия.
Однако, судя по всему, либо заказчик-застройщик не рассчитал свои возможности, либо кризис (в том числе и в стройиндустрии) нанес по перспективному проекту сокрушительный удар. Стройка не подавала заметных признаков жизни. И 17 марта т.г. стороны подписались под соглашением о расторжении договора инвестирования.
Тимур Марков дал слово (оно официально зафиксировано в п.2 соглашения) в срок до 23 марта т.г. выдать Галине Криворотовой из кассы предприятия наличными 300 тыс. руб. с «прицепом» – 12% годовых за пользование чужими средствами. Всего сумма сделки вылилась в 321 тыс. руб. Но, как нередко бывает в подобных случаях, обязательство не выполнил.
Поскольку к взаимному согласию прийти не удалось, 18 мая т.г. Галина Криворотова обратилась с исковым заявлением в Октябрьский райсуд облцентра и с претензией в московский офис ООО «ВИК».
Сергей Наумов
