Так, на мой взгляд, произошло в случае с ТСЖ дома №129 на ул.Горького во Владимире. Заурядная, в общем-то, ситуация. 5 декабря 2016 г. к председателю правления товарищества Сергею Хрисантову обратился с заявлением житель квартиры №69 Н.Лазарев с просьбой срочно утеплить наружный шов стены, относящейся к общедомовому имуществу.
Сергей Викторович – управленец со стажем – привык всё делать основательно и по закону, за что, видимо, его и недолюбливают чиновники. Осмотрев квартиру на 9-м этаже, г-н Хрисантов популярно объяснил хозяйке причину частичного промерзания жилища и посоветовал ей напрасно не паниковать и самостоятельно разрешить проблему с внутренним натяжным потолком (он наглухо перекрыл доступ теплого воздуха к углу комнаты).
Однако реакция молодой собеседницы последовала неожиданная: дама подчеркнула, что работает в «белом доме» и ее полномочий хватит для принудительного выполнения заявленных требований. И угрозы свои, похоже, выполнила.
31 января 2017 г. замначальника Госжилинспекции обладминистрации М.Норихин издает приказ №219/01-02 об организации проверки в «мятежном» ТСЖ. Ее поручили провести главному специалисту-эксперту отдела лицензионного контроля ГЖИ Е.Антоновой. Документ был готов уже 7 февраля 2017 г., и, разумеется, в интересах чиновницы. А С.Хрисантову, по результатам акта проверки №175/01-02, в тот же день было выдано строжайшее предписание в срок до 20 апреля т.г. «устранить причины образования очагов биологических повреждений в кв. №69».
На все доводы председателя ТСЖ Е.Антонова отвечала отказом и настоятельно «посоветовала» Сергею Викторовичу добровольно выполнить «наказ» ГЖИ, иначе его могут оштрафовать на 300 тыс. руб. Главного специалиста даже не убедили обоснованные ссылки г-на Хрисантова на статьи Жилищного кодекса РФ, Постановления Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 г. и др. документы. А ведь в них черным по белому прописано, что вопрос проведения текущего ремонта в доме относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ и за самовольную растрату денег собственники могут подать на председателя в суд.
Депутат горсовета Л.Фоменко (по совместительству помощник депутата ГД И.Игошина) при встрече с Сергеем Хрисантовым обещал помочь перенести сроки исполнения предписания ГЖИ и лично проинформировал о конфликте интересов главного жилинспектора С.Шахрая. Тот сказал, что надо обратиться к нему с ходатайством. Так и сделали. 27 марта т.г. тот же М.Норихин уведомил главу ТСЖ, что никаких оснований для продления срока устранения нарушений не выявлено. Дескать, если верхолазы не хотят рисковать своей жизнью в непогоду, сам устраняй нарушение.
19 мая т.г. Е.Антонова вышла на «ответственный объект» повторно. И даже читать не стала акт осмотра «важной квартиры» от 9 февраля т.г., подписанный комиссией ТСЖ в составе С.Хрисантова, В.Белебезьева и Н.Богомазовой, с фото- и видеоматериалами. Их заключение лаконично: «…сырость, подтеки и очаги биоповреждений отсутствуют».
25 мая т.г. на ежегодном общем собрании собственников жилья дома №129 (см. протокол №1/17) 74,19% голосов было подано против финансирования работ по утеплению межпанельных швов кв. №69 за счет средств ТСЖ.
«Прошу проверить правомочность и законность действий замначальника ГЖИ Администрации Владимирской обл. М.В.Норихина, а также главного специалиста-эксперта отдела лицензионного контроля ГЖИ Е.А.Антоновой, – написал в своем заявлении в прокуратуру г.Владимира председатель ТСЖ «Горького-129» С.В.Хрисантов, – и в случае выявления нарушений действующего законодательства принять меры прокурорского реагирования».
Продолжение следует.
Михаил Буянов
