Пиар-служба владимирского «белого дома» сообщила, что врио главы региона Александр Авдеев провёл рабочее совещание по вопросам восстановления во Владимирской области прав граждан – участников долевого строительства. Один из обсуждаемых проблемных домов — дом-переросток в Коммунаре.
Отметим, что по всем дольщикам власти отталкиваются от поручения президента Путина, постановившего «закрыть» проблему в 2023 году.
Ранее по поводу дома в Коммунаре, где застройщик по своему хотению превысил допустимую проектом этажность, власти были сторонниками решения проблемы через изменение охранной зоны объектов культурного наследия.
«Проект разработан, однако до сих пор не согласован Минкультом РФ», — уточняет «белый дом».
Но, судя по тому, что на указанном рабочем совещании заявил врио губернатора, надежды на согласование в принципе мало.
«Считаю, что самый реальный и правильный способ – застройщику признать свою ошибку и демонтировать лишние этажи. Готов лично поучаствовать в выборе технологической методики. Параллельно с Инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области, которая подала судебный иск для приведения постройки в соответствие, нужно готовить коллективный иск от самих дольщиков – суд его рассматривает в особом порядке», — цитирует врио главы региона пиар-ведомство администрации.
Ещё пару вариантов решения проблемы предложила заместитель директора департамента архитектуры и строительства Надежда Долинская.
Первый: «как вариант, можно применить в отношении объекта механизмы Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства», — заявила чиновница.
Но в этом случае есть, скорее, минус для пострадавших от недобросовестного застройщика граждан.
Они «получат не жилые помещения, а денежные компенсации», — пояснила Долинская.
Второй: «использовать судебные решения», но и здесь есть «но»: «неоднозначная судебная практика в разных регионах, достаточно высокая госпошлина для граждан».
Решать властям однозначно что-то надо: срок восстановления прав граждан истекает уже в этом году — напоминает «белый дом».
Несколько дней назад обманутые дольщики из Коммунара встречались с депутатом Государственной Думы Владимиром Сипягиным, который обещал помочь им ещё будучи губернатором. Но, как и глава города Андрей Шохин, не сделал этого. Обоим дольщики в итоге поставили «неуд» за работу.
Застройщик ООО «Система» 31 августа решением суда признан банкротом. В отношении бывшего генерального директора Русакова возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 165 УК РФ — причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием. 1 ноября оно передано в суд, а первое заседание состоится уже завтра, 7 декабря.
Контекст: Компания «Система» самовольно, без разрешительной документации, увеличила один из корпусов на два этажа. Максимально допустимая высота новостроек в этой охранной зоне культурного наследия – 24 метра, что составляет примерно 7 этажей. Однако дом в Коммунаре «подрос» до 32 метров (9 этажей). В результате этого «дом-переросток» не прошел госприемку, его не могут ввести в эксплуатацию несколько лет.
Александр Степанов, Александр Светлов
