Важно понимать, что стадия выбора компании начинается задолго до совершения покупки. Зачастую советы друзей и знакомых, которым мы доверяем, слухи или «сарафанное радио» часто являются причинами, по которым большинство потребителей выбирают те или иные компании. Однако именно это может помешать сделать правильный выбор и привести не к радости от приобретаемой вещи, будь то костюм, машина или объект недвижимости, а к разочарованию.
В настоящее время в непростой экономической ситуации большинство жителей страны считают более понятным и надежным способом сохранить и приумножить собственные сбережения – вложить средства в покупку жилья. И не зря: в последние месяцы процентные ставки по ипотечным кредитам значительно подросли, ликвидных предложений почти не осталось, цены уверенно поползли вверх. Застройщики не скрывают: на фоне падения рубля сильно дорожают стройматериалы, а это сразу отражается на цене реализации жилья.
С начала военной спецоперации на Украине прошло полтора месяца. Для жителей России каждый день теперь начинается с просмотра последних новостей о событиях в ДНР, ЛНР и Украине, а также информации о курсе иностранных валют. Трехзначные цифры на экране уже практически никого не удивляют. С позитивом на происходящее на биржах смотрят, пожалуй, ли те, кто держит личные сбережения в валюте.
В непростой, мягко говоря, ситуации оказалась и российская банковская система. Из-за потребительской паники и нагнетания обстановки многие вкладчики стали снимать со счетов свои вклады. Чтобы как-то удержать клиентов, банки были вынуждены поднять ставку по депозитам до 20% и более. Предложение, конечно, заманчивое и выгодное. Однако такой высокий процент банки предлагают только на 3 месяца. И если всё же рискнуть и решиться на покупку жилья, средств может не хватить, так как цены на квартиры стремительно растут.
Так, начале марта т.г. цена 1-комнатной квартиры класса стандарт площадью 40 м2 во Владимире в среднем составляла 58 тыс. рублей
за м2. На сегодняшний день ее цена выросла до 67 тыс. рублей за м2. Получается, что всего за месяц однокомнатная квартира стала дороже на 360 тыс. рублей
(!).
Именно поэтому сейчас многие считают вложения в недвижимость не менее надежным способом сохранения сбережений, чем депозиты. Повышению надежности вложений в жилье способствовал и переход на эскроу-счета в 2019 году, которые, например, гарантируют дольщикам полный возврат средств в случае банкротства застройщика.
Стоит отметить, что инвестиции в строящееся жилье были привлекательны и ранее. В настоящее время это, пожалуй, единственный проверенный временем и не одним кризисом метод сохранить кровные. А вот «вторичка» пока находится в ожидании лучших времен. Собственники квартир опасаются продавать свои квадратные метры, предварительно не обеспечив себя надежным вариантом для покупки. Ведь буквально за несколько дней поиска подходящего варианта средства, полученные от продажи своей недвижимости, могут обесценится и купить на них вряд ли что-то получится.
Во Владимирской области квартиры в новостройках, особенно с небольшим метражом, сейчас пользуются большим спросом. В отделе продаж Группы компаний «Монострой» даже образовалась очередь из желающих купить однокомнатную квартиру от застройщика.
Эксперт аналитического отдела Циан: «Сейчас люди пытаются сохранить деньги. Покупка квартиры — хорошее решение. Люди не будут деньги под матрасом держать — обесценятся, с фондовых рынков тоже все выводят средства, машину просто не купить, нет в наличии, на вклады деньги невыгодно класть: инфляция точно будет выше, чем ставка депозита. Поэтому если есть свободные деньги – надо покупать квартиру».
Специалист отдела недвижимости ГК Монострой: «Мы отмечаем значительный скачок интереса к недвижимости. У большинства наших клиентов главная цель покупки — не смена жилья и улучшение условий жизни семьи, а именно сохранение сбережений. Значительно вырос спрос на коммерческую недвижимость. Те, кто бронировал квартиры и брал время на «подумать», ускорили свои сделки, чтобы успеть заключить договоры на старых, прежних, условиях».
Директор по продажам федерального застройщика (группа «Аквилон»):
«Мы фиксируем скачок спроса в офисах продаж во всех городах, где ведем строительство: в Санкт-Петербурге, Москве, Архангельске и Северодвинске. Инвестиции в строящееся жилье и ранее были привлекательны, а сегодня на фоне экономической и политической нестабильности и колебания валютного курса стали представлять еще более серьезный интерес. Кроме инвесторов активизировались и те, кто планировал покупку квартиры для жизни. Очевидно, что резкое падение курса рубля отразится на себестоимости строительства объектов, что, в свою очередь, приведет к росту цен на квартиры и коммерческие помещения.Поэтому покупатели ускорили свои сделки, чтобы успеть до повышения цен. Учитывая нынешнюю ситуацию, которая представлена оживлением спроса, ростом ипотечных ставок и увеличением себестоимости строительства, самый реалистичный прогноз — это рост стоимости жилой недвижимости для покупателей».
ГК «Монострой» недавно открыла продажи нового объекта во второй очереди строительства жилого комплекса (ЖК) «Гвардейский» в микрорайоне Юрьевец города Владимира. Этот район давно полюбился жителям областной столицы. Те, кто серьезно отнёсся к предложенному варианту проекта, поверил застройщику – ГК «Монострой» – и приобрёл жилье в ЖК «Гвардейский» сейчас радуются, поскольку оказались в выигрыше: цены на квартиры значительно подросли. И этому есть объяснение. Сегодня микрорайон Юрьевец города Владимира становится уютным и комфортным для жизни: здесь появились современные магазины с различным ассортиментом, детские секции и студии, заработал новый детский сад, ещё один — активно строится.
Информация о старте продаж нового жилого объекта от ГК «Монострой»
значительно увеличила поток звонков в отдел продаж застройщика. Даже те, кто недоверчиво и с пренебрежением относился к жизни «за городом», сейчас готовы инвестировать в уютное жилье, возведенное по всем современным стандартам.
Отметим, что дом 3.1 по ГП – это 13 этажный, полностью кирпичный дом на 216
квартир, с собственной газовой котельной и великолепными видами из окон. С одной стороны новые дома окружает поле, где летом цветет ароматное разнотравье, а с другой — набирает силу молодая березовая роща. После пандемии «ковида» такое соседство человека и природы очень радует клиентов ГК «Монострой». И не случайно: именно природа, лес, чистый воздух помогают организму повысить иммунитет, а значит быстрее восстановить силы, а тем, кого коронавирус не обошел стороной – реабилитироваться и вернуть здоровье.
Купить квартиру от Застройщика можно в офисах продаж ГК Монострой:
г. Владимир, Суздальский пр-т, д.13; г.Владимир, ул. Гвардейская, д.15
Актуальные планировки, наличие, цены — на сайте ГК «Монострой»: monostroy33.ru
Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.РФ. ID дома: 31674
Застройщик АО СЗ «Монострой»
