На этот раз в сфере интересов чиновников и предпринимателей оказалась тесная придомовая территория на пр-те Ленина г.Владимира, у дома №2 (заселен в 1993 г.). Тут прямо на границе детской площадки вот уже более 20 лет в нескольких шагах от пятиэтажки стоит заброшенное здание бывшей советской котельной с трубой.
«Наследие» ЖКХ площадью 782,8 кв.м за прошедшие годы меняло собственников и свое назначение (здесь пробовали организовать склад, металлобазу и др.). Сегодня бывшая котельная является пристанищем бомжей и площадкой для экстремальных развлечений.
В декабре 2014 г. очередным собственником «объекта-призрака» с выбитыми окнами и заросшей сорняком территории (1282 «квадрата») стало ООО «Комфортерра» (гендиректор Андрей Кузнецов). В отличие от прежних владельцев г-н Кузнецов задумал найти бросовой территории новое назначение. И заручился поддержкой городничего Андрея Шохина, который 28 января 2015 г. издал постановление за №189 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка…». Однако ни г-на Шохина, ни г-на Кузнецова не смутило, что жители дома №2 не были даже формально оповещены о «закулисных планах» застройщиков и их «лоббистов». А ведь инициаторы «точечной новостройки» вознамерились тут, на тесном «пятачке», возвести аж 6-8-этажную высотку (?!).
И жители возмутились столь неслыханной бесцеремонностью. Они уже давно видели в «коммунальной трущобе» реальную угрозу для своей безопасности и просили местные власти снести ее с глаз долой на разумных условиях договоренности с собственником. Известие о возможном строительстве высотки заставило жителей грудью встать на защиту своего маленького двора, чтобы не допустить грубой «аннексии» родного клочка земли, находящейся в их коллективной собственности. Чиновники их услышали. Глава города Ольга Деева в своем ответе успокоила «бунтовщиков» и заверила, что не допустит «незаконного самостроя» (см. «Что хочу, то и ворочу» во «ВГ-«Томикс» от 23 октября 2013 г.).
Тогда г-н Кузнецов, судя по всему, решил зайти на «мятежную территорию» с другой стороны. Для начала он обратился к кадастровому инженеру С.Винникову специалисту «Российского общества оценщиков» и экономисту-оценщику А.Желнову с просьбой сделать заключение по установлению местоположения и стоимости сервитута для проезда транспорта к зданию котельной. 23 апреля т.г. требуемый документ был готов. Г-н Винников подготовил 2 варианта проезда, ущемляющих, на наш взгляд, покой и безопасность жителей дома №2. А главное – их склоняют потесниться и предоставить под сервитут часть придомовой территории в пределах 577 кв.м. Другого выбора у них якобы нет. За эту уступку права г-н Кузнецов готов единовременно выплатить жителям дома 571 232 руб.
Для узаконивания «капитуляции» собственников МКД им предложили в соответствии с Соглашением №2 от 25 мая т.г. в 30-дневный срок принять условия «Комфортерры». При неполучении нужного ответа гендиректор ООО пообещал расценить «упрямство» «как отказ в согласовании предлагаемого сервитута».
Что на этот раз задумал г-н Кузнецов? Официально – «общество имеет намерение осуществить реконструкцию своего нежилого здания», для этого ему и потребовался сервитут для проезда к стройплощадке легкового и грузового автотранспорта. Причем под «аннексию» попадает не только часть двора дома №2, но и земельный участок МБОУ г.Владимира «Средняя общеобразовательная школа №6». По другой версии, гендиректор «Комфортерры» просто готовит пакет документов якобы для последующей перепродажи котельной с трубой.
В своем исковом заявлении в Ленинский райсуд облцентра от 11 июля т.г. Андрей Кузнецов просит «установить для ООО «Комфортерра» как собственника объекта недвижимости… право постоянного ограниченного пользования (сервитут) площадью 577 кв.м». В качестве ответчиков по делу (судья Ж.Уколова) привлечены школа №6, управление образования горадминистрации, собственники жилых и нежилых помещений МКД №2 по пр-ту Ленина г.Владимира.
Как же так? Неужели бизнесмену удалось переубедить главу города г-жу Дееву? Какими такими вновь открывшимися аргументами? Жители дома готовятся к длительной осаде и собираются на прием к главе государства Владимиру Путину. Накануне сентябрьских выоров в Кремле охотно собирают информацию о притеснении местными чиновниками населения. Тем более что последний случай со Струнинской больницей Александровского р-на (губернатор Светлана Орлова публично «проштрафилась» перед национальным лидером) показывает высокий КПД подобных обращений к президенту.
Михаил Буянов
Menu
