Администрация города Владимира 20-го декабря 2019 года опубликовала постановление за номером 3451: «Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной улицей Никитина, 1-ым Коллективным проездом, Промышленным проездом, улицей Горького». В планировке территории предусмотрено строительство на месте 6-ти двухэтажных [1 – 5 по 1-му коллективному проезду и 60 «А» по улице Горького]- 3-х многоэтажных домов. Воплощение идеи в жизнь может «аукнуться» сити-менеджеру Владимира Андрею Шохину протестом жителей, сопоставимым с «волнениями» против застройки парка «Дружба» или против похожего проекта застройки на улице Комиссарова.
Коллаж Виктории Щербаковой
Автор сомнительного проекта – как раз та фирма, которая «нарисовала» 16-ти и 18-этажные дома на Комиссарова. «Специализированный застройщик «Стройкомплекс».
Площадь планируемой к «революционной перестройке» земли – 6,8 Га. Участок, ограниченный улицами 1-й коллективный проезд, Горького, Никитина и Промышленным проездом, согласно правилам землепользования и застройки, действующим в настоящее время в областной столице, относится к двум зонам разрешенного использования: «Ж-3» – застройка жилыми домами и «О-2» – зона размещения объектов образования.
В проекте планировки, если идея застройщика, одобренная Шохиным, воплотится в жизнь, объединят несколько земельных участков, а категорию земель «подшаманят» под условно-разрешенный вид использования «Ж-3» – с домами до 10 этажей.
Площадь 3-х домов, планируемых к постройке, 21,6 тыс. кв.м. Общее число жителей – 771, парковочных мест – 327.
Не надо ходить к гадалке, чтобы догадаться, что участок не в последнюю очередь приглянулся тем, что здесь есть, во-первых, все необходимые сети – электрические, газовые, водоснабжения и водоотведения. А во-вторых, хорошо развита социальная инфраструктура: рядом есть детские сады, школа, учреждения здравоохранения и даже Дом культуры.
Многоэтажки вырастут, если проект воплотят в жизнь, на месте расселяемых бараков, а также гаражей и сараев [участки с кадастровыми номерами 33:22:024018:20; 33:22:024018:28; 33:22:024018:29; 33:22:024018:17; 33:22:024018:16], еще под снос пойдут хоккейный корт и двухэтажный дом [участки 33:22:024018:18 и 33:22:024018:19].
Скриншот Яндекс.Карты
Точечная застройка Владимира, которой много лет «балуются» городские власти, уже изуродовала облик нескольких улиц. В частности, если смотреть на Золотые Ворота стороны Гагарина, над ними возвышаются высотки «Танеево-Парка», вид на центр города с Горького закрыт незаконно построенным «домом-утюгом» [узаконили его довольно странным образом]. В истории с 18-этажками на Комиссарова «оранжевый дом» встал на сторону жителей и через суд отменил застройку, «насолив» областным властям.
Очевидно, что высотки, если из возведут, разрушат и «камерность» улицы Горького.
Подобные решения администрации города возможны только при абсолютно лояльном совете народных депутатов областной столицы, который и принимает окончательные решения, проведя предварительно публичные слушания с предсказуемым концом. Сегодня противостоять затеям мэрии там практически некому. Только за последний год «нардепы» отменили бесплатные завтраки для учеников 1 – 4 классов городских школ, одобрили застройку лугопарка вблизи парка «Дружба», не проголосовали за прямые выборы мэра Владимира и изменили в пользу «Единой России» систему выборов горсовета.
И если протесты против «застройки парка» или высоток на Комиссарова «возбуждали» в первую очередь жителей близлежащих микрорайонов, то против высотной застройки на Горького против Шохина может встать непредсказуемое количество людей.
Александр Степанов
