В Законодательном собрании Владимирской области полным ходом идёт подготовка к октябрьскому заседанию. На прошлой неделе стартовали заседания профильных комитетов. А 12-го числа, как сообщает пресс-служба областного парламента, для обсуждения важных для предпринимателей из региона-33 вопросов, собралась «рабочая группа», созданная после принятия в первом чтении [24-го сентября] законопроекта, которым с 2021-го года изменяется порядок начисления налога на имущество организаций. Часть их, если документ узаконят окончательно, будет оплачивать его, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Устраивает это, судя по всему, не всех. Предприниматель Игорь Першин, бывший депутат Законодательного собрания области, один из тех, кто на заседании «рабочей группы» выступал против законопроекта.
Игорь Першин (слева) – фото zsvo.ru
С точки зрения представителей областного департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО), которые на мероприятии отстаивали позицию позицию исполнительной ветви власти, особых препятствий для принятия документа нет.
В ДИЗО вообще, судя по всему, уверены, что специалисты департамента в этом направлении поработали «на славу».
«Завершен предварительный этап кадастровой оценки, от заинтересованных лиц поступило порядка 1500 заявлений о пересмотре оценочных данных. Идет этап перерасчета, сведения для проверки направлены в Росреестр. В ДИЗО полученные данные считают справедливыми – оценочная стоимость коммерческой недвижимости в больших городах составила 38 тысяч рублей за квадратный метр. Законодательство не предполагает «опубличивания» окончательных расчетов», – цитирует выступление представителя ведомства пресс-служба ЗС.
Но уверенность или самоуверенность чиновников в своей «непоколебимой» правоте «пошатнул» председатель комитета Заксобрания по бюджетной и налоговой политике Михаил Максюков.
Депутат заявил, что в областной парламент поступают жалобы от бизнесменов на «неадекватное» проведение кадастровой оценки их собственности.
«Вопрос резонансный, поскольку речь идет о торговых и офисных помещениях, которые зачастую сдаются в аренду, и арендодатели наверняка перенесут расходы на своих арендаторов», – цитирует пресс-служба ЗС депутата Максюкова.
Его поддержал президент региональной Торгово-промышленной палаты Иван Аксёнов.
«Случаев оспаривания новой кадастровой оценки будет очень много – согласительная комиссия не справится, последуют обращения в суды», – пересказывает его выступление пресс-служба.
Аксёнов даже привёл конкретный пример, как может в этом случае пострадать бизнес. И здесь виной, в том числе, злополучный коронавирус. Якобы обращение в суд предпринимателю обходится не менее, чем в 216 тысяч рублей, а доходы из-за ограничений, введенных после начала пандемии, у предпринимателей снизились.
Впрочем, нельзя сказать, что президент ТПП на заседании комиссии «махал шашкой». Он признаёт, что у кого-то коммерческая недвижимость могла оказаться недооценённой, а это ударило по местным бюджетам.
Игорь Першин рассказал, что у него, как и у ряда его коллег-бизнесменов, претензии есть как к кадастровой оценке недвижимости, так и к ставкам имущественного налога. А предложила их, как и изменения в законопроект о порядке начисления налога на имущество, областная администрация.
«Ситуация сейчас опять как весной. Офисы не загружены. Торговый трафик по области сократился на 30% – люди придерживают деньги. Сегодня на комиссии должностные лица неоднократно говорили о том, что предпринимательство якобы стало льготной прослойкой. Но разве можно нас так называть, если мы все свои ресурсы направляем на борьбу с последствиями пандемии?! И вот теперь мы стоим на пороге того, что увеличится налог на имущество, которое генерирует убытки. Будет или массовое банкротство, или отказ от коммерческих площадей!» – заявил предприниматель.
Главное, что взаимным «обменом претензиями» заседание «рабочей группы» не закончилось.
Как сообщает пропагандистское ведомство ЗС, участники нашли несколько вариантов консенсуса:
– принять закон с 2021 года, но в только в отношении объектов недвижимости площадью более 3000 «квадратов»,
– оставить критерий в 1000 «квадратов», но снизить ставку аренды на 2021 год до минимальных значений [за год специалисты успели бы скорректировать кадастровую оценку таких объектов — их по области 1200],
– отложить введение налога с 2021-го года.
Теперь слово за разработчиками законопроекта – их точных расчётов в областном парламенте ждут ко второму чтению документа.
Александр Степанов
С точки зрения представителей областного департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО), которые на мероприятии отстаивали позицию позицию исполнительной ветви власти, особых препятствий для принятия документа нет.
В ДИЗО вообще, судя по всему, уверены, что специалисты департамента в этом направлении поработали «на славу».
«Завершен предварительный этап кадастровой оценки, от заинтересованных лиц поступило порядка 1500 заявлений о пересмотре оценочных данных. Идет этап перерасчета, сведения для проверки направлены в Росреестр. В ДИЗО полученные данные считают справедливыми – оценочная стоимость коммерческой недвижимости в больших городах составила 38 тысяч рублей за квадратный метр. Законодательство не предполагает «опубличивания» окончательных расчетов», – цитирует выступление представителя ведомства пресс-служба ЗС.
Но уверенность или самоуверенность чиновников в своей «непоколебимой» правоте «пошатнул» председатель комитета Заксобрания по бюджетной и налоговой политике Михаил Максюков.
Депутат заявил, что в областной парламент поступают жалобы от бизнесменов на «неадекватное» проведение кадастровой оценки их собственности.
«Вопрос резонансный, поскольку речь идет о торговых и офисных помещениях, которые зачастую сдаются в аренду, и арендодатели наверняка перенесут расходы на своих арендаторов», – цитирует пресс-служба ЗС депутата Максюкова.
Его поддержал президент региональной Торгово-промышленной палаты Иван Аксёнов.
«Случаев оспаривания новой кадастровой оценки будет очень много – согласительная комиссия не справится, последуют обращения в суды», – пересказывает его выступление пресс-служба.
Аксёнов даже привёл конкретный пример, как может в этом случае пострадать бизнес. И здесь виной, в том числе, злополучный коронавирус. Якобы обращение в суд предпринимателю обходится не менее, чем в 216 тысяч рублей, а доходы из-за ограничений, введенных после начала пандемии, у предпринимателей снизились.
Впрочем, нельзя сказать, что президент ТПП на заседании комиссии «махал шашкой». Он признаёт, что у кого-то коммерческая недвижимость могла оказаться недооценённой, а это ударило по местным бюджетам.
Игорь Першин рассказал, что у него, как и у ряда его коллег-бизнесменов, претензии есть как к кадастровой оценке недвижимости, так и к ставкам имущественного налога. А предложила их, как и изменения в законопроект о порядке начисления налога на имущество, областная администрация.
«Ситуация сейчас опять как весной. Офисы не загружены. Торговый трафик по области сократился на 30% – люди придерживают деньги. Сегодня на комиссии должностные лица неоднократно говорили о том, что предпринимательство якобы стало льготной прослойкой. Но разве можно нас так называть, если мы все свои ресурсы направляем на борьбу с последствиями пандемии?! И вот теперь мы стоим на пороге того, что увеличится налог на имущество, которое генерирует убытки. Будет или массовое банкротство, или отказ от коммерческих площадей!» – заявил предприниматель.
Главное, что взаимным «обменом претензиями» заседание «рабочей группы» не закончилось.
Как сообщает пропагандистское ведомство ЗС, участники нашли несколько вариантов консенсуса:
– принять закон с 2021 года, но в только в отношении объектов недвижимости площадью более 3000 «квадратов»,
– оставить критерий в 1000 «квадратов», но снизить ставку аренды на 2021 год до минимальных значений [за год специалисты успели бы скорректировать кадастровую оценку таких объектов — их по области 1200],
– отложить введение налога с 2021-го года.
Теперь слово за разработчиками законопроекта – их точных расчётов в областном парламенте ждут ко второму чтению документа.
Александр Степанов
