20 июня дольщики «Дуброва парк-2» и представители администрации области проинспектировали начало достройки четвёртого корпуса жилого комплекса. Врио вице-губернатора Германа Елянюшкина не устроило, что стройка по факту не началась: на объекте было 15 рабочих, процесс «не кипел». То есть, обладминистрация сомневается, что застройщик Игорь Другов достроит дом. Это стало основной причиной не отзывать поданный ранее иск на банкротство застройщика, чему очень возмутились дольщики.
На стройплощадке собралось около 50 дольщиков. По стройке их сопровождали врио вице-губернатора Герман Елянюшкин, застройщик «ИнтерСтройВладимир» Игорь Другов, представитель департамента архитектуры и строительства Владимирской области Наталья Долинская и депутат Законодательного собрания КПРФ Антон Сидорко.
Как только колонна начала подходить к дому, Елянюшкин сразу нашёл к чему придраться: мало рабочих. Он уверен, что на стройке должно быть человек 50-70 рабочих, чтобы у застройщика не было отставания от графика. При этом он согласен с аргументами дольщиков, что в стране категорически не хватает рабочих рук и нет специалистов-строителей.
Другов пояснил, что 15 человек его рабочих смогут выполнить всю запланированную работу в срок и количество людей не влияет на длительность строительства. В любом случае, график Другову нужно будет ещё согласовать с подведомственным «белому дому» учреждением — «Облстройзаказчик».
Игорь Другов: — Чтобы 50 человек [рабочих] мне обеспечить — мне надо несколько миллионов в день. Поэтому я буду работать по графику..
Герман Елянюшкин: — Нет, вы будете работать по нашему…
Игорь Другов: — Я буду работать по своему.
Герман Елянюшкин: — Наш «Облстройзаказчик» сделает нормальный, интенсивный, не авральный график. Нормальный, рабочий. С теми сроками ввода, которые вы обозначили. Некоторые работы по согласованию с вами могут быть сдвинуты. Если «Облстройзаказчик» пишет вид работ, который вас не устраивает — мы садимся, в том числе с дольщиками, и разговариваем. Либо вы с нами соглашаемся, либо мы с вами.
Но если с этим вопросом стороны ещё более-менее определились, то вопрос об отзыве иска о банкротстве перерос в агрессивную дискуссию. Дело в том, что на сегодняшнем собрании администрация Владимирской области изменила своё решение, и обещание данное 3 июня утратило актуальность.
«Если бы мы 3 июня не посидели бы, не поскандалили, то этого материала бы не было, и не было бы плитки. Давайте всё-таки контролировать, что строят?», — высказался, надеясь на понимание, Елянюшкин.
Кто-то из дольщиков выкрикнул, чтобы областные власти не вмешивались и просто оставили застройщика в покое.
«Хорошо, давайте напишем в протоколе “Елянюшкин не вмешивайся”», — поиронизировал врио вице-губернатора.
Напомним, в начале июня оговаривался вариант: если 20 июня на стройплощадке ведутся работы, иск откладывается до октября. А после, если застройщик работает в графике — вовсе отзывается. Чиновники сообщили, что с иском ситуация останется неизменна до октября.
«Что получается: мы защищаем права дольщиков, мы защищаем деньги дольщиков. Дольщики требуют, чтобы процедура банкротства была приостановлена, либо вообще отозвана. Позиции администрации нет. Я вижу только то, что вы ведёте всё к “Фонду”. Какая помощь застройщику от администрации? Зачем ему совместный график с администрацией? Он сам его будет составлять. От вас какая помощь?Мы договаривались, что суда не будет — будет стройка», — негодовал депутат Антон Сидорко.
Это чревато тем, что застройщика могут начать банкротить, а в конечном счёте квартиры, которые он сейчас достроит, фактически за свой счёт, достанутся не дольщикам, а «Фонду». Взамен люди получат компенсации, но они не хотят компенсаций, поскольку считают, что деньги не смогут компенсировать стоимость квартир.
«Мы своей цели не добились. Мы сейчас говорим о двух составляющих: первая — стройка, вторая — судебная. Для того, чтобы все это сложилось, сегодня надо как-то отложить суд. Если мы не откладываем суд, что получается — мы вкладываем деньги в этот дом, и на каком-то этапе доложили деньги [чтобы хватило достроить дом] на 95%. Вы говорите “— Надо банкротиться”. Квартиры куда переходят эти? Куда мы сегодня вкладываем эти деньги: для «Фонда» или кого?», — вопрошал Другов.
Люди предлагают уже озвученный вариант: отозвать иск сейчас, и если Другов не достроит дома, подать новый иск в октябре. Елянюшкин категорично заявляет — «Нет» и подкрепляет свой ответ недоверием к застройщику.
«Ещё раз я верить не хочу <…>От процедуры — не отойдём ни на миллиметр», — заявил чиновник.
Игорь Другов пояснил, что когда у него была сложная ситуация с достройкой квартир, он обратился к обладминистрации с просьбой выделить ему участок. Этого не произошло, но это была бы реальная помощь ему. Сейчас он не понимает, в чем заключается помощь обладминистрации, когда работать ему стало только хуже.
Герман Елянюшкин заявил, что администрация выполняет «надзорную» функцию — чтобы застройщик никуда не делся.
«Да куда я денусь, я тут. Я не убегаю. У меня два варианта: достроить или сесть», — ответил Елянюшкину Другов.
Люди, как выяснилось ещё с прошлых собраний, поддерживают Другова. Они не понимают действий властей и подозревают администрацию в личной заинтересованности: продать их квартиры, а им дать маленькую компенсацию. Эта мысль пролетает над собранием чуть ли не каждые пять минут за двухчасовую встречу.
«Пока весь механизм не заработает — люди не успокоятся. Непонятно куда вкладываются деньги, когда эти дома на любом этапе могут уйти в”Фонд”. В связи с тем, что объекты являются разделенными — “Фонд” достраивать здесь ничего не будет», — выразил опасения застройщик.
По итогу встречи чуда не произошло — люди окончательно разочаровались в Германе Елянюшкине и настаивают на встрече с врио губернатора Александром Авдеевым.
Оксана Прокошева
