Об этом изданию РИА Новости рассказал руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), занимающегося ранжированием застройщиков и новостроек, Кирилл Холопик.
По его словам, более половины застройщиков (53%) в России в первой половине 2026 года сдали новостройки с опозданием. А наибольшие задержки в строительстве жилья наблюдаются в Ивановской области (40,9 месяца), Ямало-Ненецком автономном округе (28,4 месяца), Владимирской (24 месяца), Смоленской (16,8 месяца) и Брянской областях (9,4 месяца).
Кирилл Холопик. Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ
Задержки при сдаче жилья коснулись 350 из 655 застройщиков. Главная причина — изменение экономических условий работы девелоперов. «Спрос упал, а эскроу-счета пополнялись медленнее. Поэтому девелоперы стали гибче планировать строительство, отодвигая сроки на 1-3 месяца. Чаще всего это плановые переносы. Они нужны для завершения благоустройства, подключения коммуникаций, оформления бумаг и соответствия реальной готовности объекта. Это не говорит о серьезных проблемах на стройках, а скорее об осторожном подходе к срокам в новых условиях», – пояснил Холопик.
Он отметил, что задержки в строительстве действительно участились. Но основной рост обеспечили короткие переносы — от трех до шести месяцев. При этом долгосрочные задержки, более года, стали реже. То есть, на рынке появилось больше объектов с небольшими изменениями сроков сдачи. Зато стало меньше проектов с затянутыми задержками.
Фото из архива редакции
Доля сданных с опозданием новостроек в первом полугодии выросла на 8 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом. Теперь она составляет 44,6% от общей площади. По данным ЕРЗ, задержки до одного месяца составили 6,5% сданного жилья, до трех месяцев — 10%, до шести месяцев — 12,2%, до года — 8%, а свыше года — 7,9%.
Но есть в России и субъекты, в которых жилые объекты сдаются без опозданий. Это Сахалинская, Новгородская, Курская области, Карелия и Севастополь. В Москве наблюдается сокращение среднего срока задержки, который составил 4,4 месяца, снизившись с прежних 6,1 месяца. В то же время, Санкт-Петербург показал противоположную тенденцию: средний период задержек вырос до 2,4 месяца по сравнению с 1,9 месяца ранее.
