Как сообщает “Муром.ru” со ссылкой на слова главного жилищного инспектора области Сергея Шахрая теперь управляющие компании должны научиться зарабатывать на ОДН.
Зарабатывать они будут так. Для каждого дома определяется норматив стоимости «общедомовых» воды и электричества на квадратный метр. Умножаем норматив на площадь квартиры – получаем сумму, которую будет платить каждый собственник. Если реальный расход больше норматива – разницу покрывает УК за счет своей прибыли. А вот если потратили меньше, то переплаченные жильцами деньги как раз и идут в доход УК.



При всех недостатках старой системы, один плюс у нее был – в квитанции было четко указано, сколько платить за ОДПУ. Соответственно, перерасход сразу бросался в глаза, и весь подъезд знал – кто-то ворует электричество, а в подвале течет труба.
Теперь возможности контроля жильцы лишаются. Оплата за ОДН будет вписана в квитанцию за «техническое обслуживание дома». Но отдельной строчки, в которой будет написано, сколько вы заплатили за ОДН, не будет. Единственный способ узнать, не переплачиваете ли вы за общедомовые нужны – выяснить нормативы конкретно для вашего дома, посчитать сумму оплаты и сравнить, на сколько вырос тариф на техобслуживание в январе по сравнению с декабрем.



Нормативы для общедомовых нужд зависят от числа этажей, его возраста, а также есть в доме лифт или нет. В областной жилищной инспекции дали средний «счет» для города Владимира: для двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м. в доме с 25-летней историей. Итак:
В пятиэтажке без лифта ОДН теперь обойдутся в 200 рублей.
В девятиэтажке с лифтом – в 270-350 рублей.



“Это очень серьёзный вопрос, решение которого должно пройти максимально безболезненно для жителей”, – было