Постановление правительства №410 – игра в одни ворота, где с одной стороны выступают компании по управлению и содержанию многоквартирных домов, ТСЖ и жилищно-строительные кооперативы, с другой – монополист “ГазПром”, в этой игре он и побеждает.
В Собинском р-не Владимирской области п. Ставрово происходило это так. Все ТСЖ, я так полагаю, по жалобе ГазПрома получили предписания от Жилинспекции(руководитель – С. Шахрай) и прокуратуры, что если не заключат договора со специализированной организацией на обслуживание внутридомового газового оборудования и внутреннее газовое квартирное оборудование, то получат немалый штраф.
В Собинском районе нет альтернативы монополисту ГазПром, по моим данным, так во всей области. Ведь одно из условий 410 постановления – содержание аварийной службы. Мы созвонились с организацией, которую нам порекомендовали как альтернативу, но нам отказали и отправили в местное отделение ГазПрома. При заключении договора был составлен протокол разногласий о понуждении монополистом к кабальным условиям договора, все разногласия были отклонены, кроме одного пустячного: вместо факсимиле должна была стоять живая подпись.
Нам ничего не оставалось делать как под натиском ГЖИ и Прокуратуры, которые повисли над нами, подписать и пойти на условия монополиста. Так, например, специализированная организация “ГазПром” указала в договоре, что ТСЖ или ЖСК должны назначить Ответственного в доме за газовую безопасность, извините, а зачем тогда я нанимаю специализированную организацию, если всё равно если в доме не дай БОГ случиться взрыв газа, то виновато будет в любом случае ТСЖ или ЖСК?
Мысль о том, что ГазПром ищет крайних, появилась, когда я наблюдал за их работой по обслуживанию ВДГО и ВГКО. Был составлен график обслуживания, председатель собрал 100% собственников, которые сидели и ждали работников ГазПрома. Каким было негодование собственников, которые отпросились с работы, когда к ним даже не зашли в квартиру. Сотрудники ГазПрома прошлись по квартирам тех собственников, у кого не был заключен договор, смазали 6 кранов и уехали, а про опрессовку трубопровода как будто забыли, хотя опрессовка входит в состав договора и обязательные работы. Наше удивление не знало пределов, когда ГазПром выставил счет по полной программе и включил туда несделанную опрессовку.
Поясню: опрессовку газопровода в многоквартирных домах желательно проводить, когда все собственники дома на местах. Мы отказались оплачивать несделанную работу, тогда ГазПром прислал работников якобы для опрессовки, и опять мы обалдели. Работник Газпрома стал запрессовывать 4 стояка 5–ти этажного дома с помощью своих лёгких, надувая щёки. На замечание, что опрессовывается это всё с помощью спецоборудования мне пояснили, что они всё знают, а насоса у них нет.
Мы приехали к гл. инженеру участка и задали вопрос «как проводится опрессовка?», ответ: «с помощью спец оборудования т.е. насоса», позвонил куда-то и приказал выдать насос. Пока мы ездили по кабинет в поисках правды и справедливости я поставил человека, чтобы он проследил, как будет проводиться дальнейшая опрессовка, человек доложил, что с помощью лёгких и губ. т.е. ничего не изменилось.
Нам не нужен такой чудо-сервис, надо создать условия альтернативного рынка по обслуживанию ВДГО и ВГКО. Хотим заявить, что монополист ведёт себя крайне нагло, отказывается от переговоров по обсуждению договора и работает так, как будто чувствует свою незаменимость и неприкосновенность. Хочется донести до всех ТСЖ и ЖСК: отслеживать работу монополиста, не подписывать документы в слепую. Обращения в УФАС и Прокуратуру результатов не дали, собственников никто не защищает у них есть только обязанности, а у ГазПрома права, поэтому мы считаем, что 410 постановление правительства – это игра в одни ворота.
Андрей Фролов, Солидарность-33, эксперт по ЖКХ.
