Город шахтеров пережил сильное потрясение. Да что там Кемерово, скорбила и рыдала вся страна. Но найдут ли истинных виновников? Уход губернатора Амана Тулеева только обострил этот вопрос. По делу о трагедии в ТРЦ «Зимняя вишня» пока задержаны 7
человек (включая охранников, менеджера торгового центра и главу городской инспекции стройнадзора).
В Гусь-Хрустальном, на мой взгляд, царит полная беспечность и пресловутая халатность со стороны местных властей. А ведь жители девятиэтажки под №44 на Теплицком проспекте живут буквально на «пороховой бочке». Не сгущаю краски. Строители утеплили фасад дома… ядовитым и сильно горючим пенополистеролом. Именно этот легковоспламеняющийся материал стал причиной пожара ночного клуба «Хромая лошадь» (г.Пермь), в котором в 2009 г. погибло 156 человек. Понимают ли это «слуги народа» в городе стеклоделов? Похоже, нет.
ИЗ ПИСЬМА ЛЮДМИЛЫ АНТОНОВОЙ
Эту историю поведала нам жительница Гусь-Хрустального Людмила Антонова в своем 7-страничном письме от 28 марта т.г. (имеется в распоряжении редакции).
«Эта информация в таком виде готовилась для нашего нового мэра, – написала Людмила Михайловна. – Я еще в октябре 2017 г. записалась к нему на прием, но после 3 месяцев безуспешных попыток, сопровождавшихся враньем и отговорками его сотрудников, делающих всё, чтобы не допустить визитов жителей города, оставила это.
Сейчас, на мой взгляд, в свете тяжелейшей трагедии в Кемерове, публикация нашей истории была бы особенно актуальной. Я хотела бы, чтобы в ней лейтмотивом звучала тема возмущения действиями чиновников, а также подверглись анализу и освещению причины их наглого и циничного отношения к людям. Речь не только о чиновниках, львиная доля участия (пусть и косвенного) в этой вакханалии, которую, на мой взгляд, эта «свора» устроила в нашем городе, принадлежит не только чиновникам (Балахину, Мокрову, юристам и сотрудникам администрации Гусь-Хрустального), но и, похоже, судьям, бизнесменам (включая семью Березкиных, глава которой является депутатом Заксобрания и почетным гражданином)».
Не исключаю, что Людмила Антонова в своем письме изложила личный взгляд на эту резонансную ситуацию с девятиэтажкой. Однако, полагаю, данный опыт борьбы за свои права будет весьма поучителен и полезен для других людей, оказавшихся в аналогичной ситуации. Поэтому постараюсь в доступной для читателей форме изложить эту эпопею на основе письма Людмилы Антоновой.
ЗАСТРОЙЩИК ОКАЗАЛСЯ… «ПУСТЫШКОЙ»?
Пожароопасную многоэтажку возвела фирма-застройщик ООО «Стеклострой-2»
в 2010 г. Эта компания зарегистрирована в ЕГРЮЛ 18 декабря 2006 г. с уставным капиталом 100 тыс. руб. Ее учредителем является Валерий Морев. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Гендиректор ООО с 21 октября 2014 г.
– Надежда Мозявкина. Подрядчик объекта долевого строительства – ООО «СМУ-2». Часть квартир приобрел муниципалитет для расселения жителей из ветхого жилья. Другая половина пошла на продажу. На первом этаже традиционно расположились магазины и офисы.
Почти сразу новоселы начали замечать огромное количество проблем: в квартирах протекали потолки, лопались фильтры на водопроводных трубах, по дому шли трещины, выпадали кирпичи из стен. Левая торцевая стена здания оказалась полой, поскольку застройщики планировали сделать дом из трех корпусов, а построили только один. Стена с вентканалами стала наружной. Из-за этого при низкой температуре возник эффект обратной тяги: вытяжки стали вдувать в квартиры холодный воздух с улицы.
Жить в таких условиях стало почти невозможно. Отчаявшись ждать милости от застройщика, в мае 2012 г.
возмущенные жители из числа актива ТСЖ выбрали наиболее принципиальных «общественных жилинспекторов» и тщательно проинспектировали девятиэтажку. Дефектная ведомость выглядела солидно. Однако строители отнеслись к бумаге от ходоков с полным пофигизмом. В апреле 2014 г. «бунтовщики» продублировали петицию с сигналом «SOS!».
Дабы не доводить ситуацию до акции протеста, что для провинции является едва ли не «экстремистской выходкой», застройщик решил, похоже, взять «бузотеров» на измор и начал имитацию «принимаемых мер». Для убедительности приволок на «мятежный объект» строительную люльку якобы для проведения работ по утеплению стен. И только после изнурительных споров с правлением дома показал им состряпанный, видимо, наспех рабочий проект ремонта (как потом выяснилось – его временный вариант).
Подобное хамское отношение понудило людей в мае 2014 г. обратиться в суд
с требованием заставить «Стеклострой-2»
за свой счет устранить халтуру при строительстве дома. Фемида назначила экспертизу. Ее проводила Владимирская лаборатория судебной экспертизы Минюста РФ. На стр.12
документа изложен ключевой довод исследования: «…одной из значимых причин трещинообразования и других повреждений является некачественное строительство». И суд 19 октября 2015 г. полностью удовлетворил исковые требования «бунтовщиков».
Тут-то в 2015 г. и вскрылся так называемый «подвох»: фирма-застройщик оказалась чем-то вроде «пустышки»
– по аналогии с компанией «Рога и копыта»
в советском бестселлере Ильфа и Петрова «Золотой теленок». В ее штате числились 2 человека. Зачем? Возможно, для создания видимости конкуренции при госзакупках на строительном рынке Гусь-Хрустального.
По версии Людмилы Антоновой, за ООО «Стеклострой-2» якобы стоит известное в райцентре семейство Моревых, учредившее и «Гусьжилстрой», и «Стеклострой», подконтрольные ТСЖ и т.д. Причем глава семьи и его сын избирались депутатами горсовета и, стало быть, являются уважаемыми в райцентре людьми.
«МЕСТЬ» СТРОИТЕЛЕЙ?
Но даже на грани провала застройщик продолжал гнуть свою линию. Используя связи с чиновниками муниципалитета, он решил «объегорить» «бузотеров» весьма коварным способом: внедрить в их актив своего человека. На эту роль вполне подошел А.Сергеев (в прошлом прораб «Стеклостроя»). Его и стали «лоббировать»
в главы ТСЖ «Новый век», на обслуживании которого находился «мятежный дом». В группу поддержки г-на Сергеева, по информации г-жи Антоновой, вошли «слуги народа» Н.Мокров
и А.Гаврюшкин, владелец недвижимости на первом этаже злополучной новостройки, депутат горсовета А.Фадеев, некая В.Зубанова (сдает квартиру в аренду). По мнению жителей, именно они вместе с двумя нарядами местной полиции склоняли участников собрания к «нужному голосованию».
Когда «административный ресурс» дал сбой, знакомыми методами «пряника и кнута» все-таки «заочным голосованием» поставили г-на Сергеева
во главе ТСЖ.
Проверка Госжилинспекции
подтвердила позднее сомнительный характер легитимности «заочного собрания».
Почему муниципалитету вся эта «непристойная возня» на руку? Всё очень просто: в свое время чиновники приняли данный «сырой объект» с серьезными недоделками в эксплуатацию и отрапортовали «белому дому» о выполнении программы переселения. И теперь просто, похоже, пытались «замести следы» «показухи» и «очковтирательства».
20 апреля 2016 г.
судья Гусь-Хрустального горсуда А.Погарский (его доводы изложены в 13-страничном вердикте) принял окончательное решение по иску жителей к упрямому застройщику. Требования ТСЖ «Новый век», Л.Безбородовой, Л.Антоновой, А.Курносова удовлетворены частично: «Стеклострой-1» обязали устранить 12 недоделок. На заседании облсуда 17 августа 2016 г. представитель застройщика И.Минина доложила региональной Фемиде, что дом якобы привели в надлежащее состояние и даже подписали акт приемки. Опять соврали.
«Месть» застройщика оказалась «изуитской». Втайне от жителей и без элементарных согласований с ними торцевую часть дома в октябре 2016 г. утеплили не минеральной ватой, а… сильногорючим экструдированным пенополистеролом. Одна небрежность с огнем – и девятиэтажка станет смертельным факелом, а ядовитый дым от горения отравит всю округу. Осознают ли такую опасность директор «Стеклостроя-2» Н.Мозявкина и проплаченные бюджетным рублем надзорные ведомства? Сомневаюсь, однако. Зато после такой «заботы о здоровье жителей» резко возросла стоимость содержания котельной. На ее содержание и ремонт только в 2017 г. дом заплатил полмиллиона руб.
Чем обусловлены такие расходы, председатель ТСЖ А.Сергеев не отвечает. Между тем пошел уже второй
