Закон об этом 23 сентября был принят Законодательным собранием, а 4 октября его подписал губернатор Владимирской области Александр Авдеев. После этого документ опубликовали на интернет-портале правовой информации. Томикс изучил изменения и объясняет, в чём разница с предыдущими правилами.
В январе 2021 года во Владимирской области постановлением экс-губернатора Владимира Сипягина был создан Фонд защиты прав дольщиков. Он должен был оказывать правовую помощь и регулировать отношения между обанкротившимся застройщиком и дольщиками.
Очень много внимания в постановлении экс-губернатора также было посвящено финансовому обеспечению Фонда.
Каких-либо громких новостей или разрешенных проблем, связанных с долевым строительством не было. На сайте последняя новость датируется 7 июля 2022 года и очень абстрактна.
Что касается свежего закона «Об отдельных вопросах, связанных с долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Владимирской области», он определяет, какую роль в помощи дольщиками и застройщику должны отказывать органы власти.
Так, Законодательное собрание, помимо принятия законов, регулирующих правоотношения в долевом строительстве, ещё должно контролировать исполнение этих законов и прочих нормативно-правовых актов.
Необычная формулировка в документе есть, когда речь идёт о полномочиях администрации Владимирской области. В первом же пункте сказано, что обладминистрация должна «принять решения о создании Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства». Формулировка другая, смысл тот же: во Владимирской области же уже создан какой-то Фонд, отвечающий за долевое строительство. Одна и та же это организация или нет — остаётся только догадываться.
Больше всего полномочиями наделили исполнительный орган Владимирской области, отвечающий за сферу строительства. Вероятнее всего, имеется в виду департамент архитектуры и строительства. За ним закрепляется контроль за долевым строительством, информирование в этой сфере, формирование «дорожных карт» по восстановлению прав обманутых дольщиков.
И теперь сам Фонд. Полномочия аналогичны тем, что указаны в постановлении бывшего губернатора от 2021 года.
Стоит отметить, что в августе этого года Счётная палата Владимирской области дала свое одобрение на принятие этого закона.
«Экспертиза показала, что законопроект не увеличивает действующие расходные обязательства Владимирской области, и был сделан вывод о том, что органами государственной власти Владимирской области ставится задача решить проблему «обманутых дольщиков» к 2024 году.
В целом итоги экспертизы Законопроекта свидетельствуют о возможности его принятия», — сообщали тогда в ведомстве.
Кстати, в рамках реализации подпрограммы «Восстановление прав граждан-участников долевого строительства» госпрограммы Владимирской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области» на 2022 год предусмотрены бюджетные ассигнования на сумму 8516,9 тыс.руб., на 2023 год – на сумму 3610,9 тыс.руб.
