ЗАО «Альтернатива» рассказывает о своей работе, новом опыте и грядущих изменениях.
Управляющая компания «Альтернатива» появилась во Владимире в 2003 году. Скоро 20-летний
юбилей. Таких долгожителей в сфере ЖКХ единицы. За весь срок работы накоплены и
профессиональный опыт, и необходимые ресурсы, и большая материально-техническая база,
собрана грамотная и сильная команда. Это позволяет компании развиваться и осваивать новые
направления деятельности, постоянно повышая качество обслуживания и комфорт жителей. Руководит управляющей организацией директор Виктор Гришин.
Только за этот год в управляющую компанию «пришло» пять новых объектов. Причём два
«возрастных» дома – по ул. Соколова-Соколенка, 30 и Добросельской, 189-а – попросились под
крыло «Альтернативы» самостоятельно. Много лет собственники вели всю работу по уходу за
домом с помощью ТСЖ, теперь же решили передать полномочия профессионалам из УК
«Альтернатива».
Сейчас под управлением ЗАО «Альтернатива» находятся 42 дома во Владимире, 1 дом в районном
Лакинске и 14 домов в посёлке Лесной. О них подробнее. Эти пятиэтажные объекты 70-80-х годов
постройки при переходе в ЗАО «Альтернатива» требовали повышенного внимания: текущая
крыша, отсутствие косметического ремонта, промерзание швов и панелей. Сейчас дома не узнать.
Благодаря совместной работе с собственниками многие проблемы остались позади, микрорайон
преобразился. На всех многоквартирных домах сделаны кровли, в большей части произведены
косметические ремонты подъездов, утеплены торцевые стены и многое другое.
Только с начала года ЗАО «Альтернатива» обработала около тысячи обращений. Сотрудники
компании поменяли более 1500 лампочек и 600 светильников, отрегулировали более 300 дверей и
доводчиков, заменили более 100 разбитых стекол, высадили 300 кустов кизильника в микрорайоне
Юрьевец.
В преддверии отопительного сезона были модернизированы сразу две крышные котельные в
жилых домах. Установлена автоматика, благодаря которой оборудование самостоятельно
«подстраивается» под температуру окружающей среды: при плюс 13 отключается, а если на улице
менее 12 градусов – включается на обогрев. Это позволит жильцам значительно снизить
коммунальные платежи и сделать микроклимат в квартире максимально комфортным.
Практически все работы УК «Альтернатива» выполняет своими силами. В штате есть специалисты
любого профиля: слесари, электрики, рабочие по обслуживанию зданий, электромеханики по
лифтам, аварийно-диспетчерская и справочная службы, а также паспортный стол по каждому
району.
Когда работы предстоят масштабные и дорогостоящие, на помощь приходит фонд капитального
ремонта. Благодаря накоплениям в этом году сумели заменить лифтовое оборудование в доме №5
на Суздальском проспекте. Выбран подрядчик для капитального ремонта лифта в доме №11-а по
улице Юбилейной. Идёт ремонт кровли в доме №117 по улице Горького, утепляются торцевая
часть и швы дома №1 по улице Безыменского, а также домов в микрорайоне Лесной.
Большой гордостью для всего коллектива управляющей компании стало призовое место в
традиционном конкурсе на лучший дом. В номинации «Лучший дом муниципального образования
город Владимир в 2022 году среди домов, введённых в эксплуатацию с 01.01.2017 по настоящее
время» второе место занял дом №13-б по улице Гвардейской в микрорайоне Юрьевец.
На прошлогоднем конкурсе свою работу компания представила так же достойно. Дипломом
участника награждён дом №207 по улице Добросельской. Конкурсант немолодой – дом 1967 года
постройки. С 2015 года объект находится под управлением ЗАО «Альтернатитва». За семь лет проделана огромная совместная работа, результаты которой стали очевидны и конкурсной
комиссии, и, самое главное, самим жильцам.
Есть вопросы, которые управляющая компания не может решить без помощи жителей. Въезжая в
дом, собственники сразу хотят дополнить объект важными, современными гаджетами. Так,
совместно с жителями на всех домах микрорайона Юрьевец было установлено видеонаблюдение и
новое домофонное оборудование. А детская площадка во дворе домов №3-б и №15-б по улице
Гвардейской стала ярче и интереснее – привезли и установили дополнительные игровые формы.
По этому поводу во дворе был организован большой, весёлый праздник.
Такие мероприятия всегда очень объединяют. Так считают представители управляющей компании.
Поэтому, чтобы отдохнуть от насущных коммунальных проблем, во дворах ежегодно проходят
новогодние ёлки с подарками и приглашёнными артистами, на сайте устраиваются конкурсы для
детей с ценными призами, а прямо сейчас совместно с жителями идёт сбор посылок для ребят,
которые выполняют гражданский долг, участвуя в специальной операции по защите Родины. В
дальнейшем вся материальная помощь будет отправлена в пункт сбора в городе Покрове через
благотворительный центр «Добрые сердца».
Всё начинается с диалога. Так считает руководство управляющей компании. Такой метод работы
поддерживают и жители обслуживаемых домов. Самое тесное взаимодействие – со старшими по
дому. Они выступают представителями всех собственников, вносят предложения, замечания,
благодаря которым удаётся корректировать работу и делать её лучше. Для этого организованы
специальные чаты, где в режиме реального времени можно задать вопрос технику дома,
представителю застройщика, юристу и даже директору управляющей компании. Для старшего
поколения, которое не привыкло решать все вопросы онлайн, существует более привычный способ
– заявка через диспетчерскую службу. Также о своей проблеме можно традиционно рассказать и на сайте – в разделе «Отзывы и предложения». ЗАО «Альтернатива» предоставляет своим клиентам
выбор, потому что сфера ЖКХ должна быть простой и понятной всем без исключения.
Если вы находитесь перед выбором управляющей компании в многоквартирном доме,
познакомьтесь с деятельностью ЗАО «Альтернатива» на официальном сайте zaoalternativa.ru.
