Несмотря на достаточно активное завершение 2022 года — застройщик ввел в эксплуатацию более 61 000 м2 жилья — компания продолжает выводить на рынок яркие, перспективные проекты. Новый объект для жизни и инвестиций — дом 3.3 по ГП в жилом комплексе «Гвардейский 2.0», который строится в микрорайоне Юрьевец*.
Открытие продаж вовсе не значит, что объект находится на этапе котлована. Напротив, застройщик предлагает клиентам продукт в высокой стадии готовности. Срок сдачи дома — 2023 год. Несмотря на это, строительная компания держит цену за «квадрат» чуть ниже рынка. Хотя, преимуществ у нового проекта очень много.
Главный «козырь» любого дома — это планировки. В доме 3.3 по ГП застройщик предлагает клиентам 10 вариантов планировочных решений от 42 до 81 м2. Здесь каждая квартира — ликвид, потому что при проектировании здания акцент был сделан на комфортный метраж и грамотное распределение жилого пространства. Вы не найдете здесь длинных, узких коридоров, крошечных кухонь и жилых комнат, по форме напоминающих пенал. Только правильные формы, дополнительные ниши для встроенной мебели, и возможность разделить даже небольшое пространство «однушки» на общественную и приватную зоны.
Дом 3.3 имеет 17 этажей и построен по монолитно-кирпичной технологии. Следует напомнить, что именно идеальной кирпичной кладкой отличаются все дома от ГК Монострой. Отличную технику, а также скорость исполнения подтвердили эксперты ежегодного конкурса профмастерства «Строймастер- 2022». Именно сотрудник строительной компании Никита Баташов стал лучшем каменщиком во всей России, обойдя более сорока соперников из 26 городов!
Еще один неоспоримый плюс объекта — отсутствие в доме коммерческих помещений. Это всегда более приватная обстановка, отсутствие посторонних людей и чужого транспорта.
Дом оборудован крышной газовой котельной. Ее преимущества уже успели оценить жители соседних домов: в квартире тепло вне зависимости от городского графика, летом нет планового отключения горячей воды, а суммы в платежках значительно ниже, чем в квартирах с центральным отоплением.
Новый объект обязательно оценят и те, кто заходит на кухню не только с вопросом: «Что поесть?» В квартирах предусмотрена разводка под электрические плиты, а это, как оказалось, очень ценят кулинары. Варочная поверхность легко моется, а тарифы на электроэнергию ниже на 30% После отложенного спроса на квартиры, интерес к недвижимости снова начал расти. Те, кто ждал понижения цен, начинают понимать, что теряют и время, и деньги. Предпосылок для обвала рынка просто нет. Строительные материалы, как и любой товар на прилавке, регулярно дорожают. Тогда откуда ждать дисконт?
Несмотря на это, запланировать покупку на начало 2023-го года очень выгодно.
Во-первых, ипотечная ставка. Она хоть и выше прошлогодней, но все же является приемлемой для многих покупателей. Предложения для семей с детьми стартуют от 5%** Официально программа действует до 1 июля текущего года. Какую ставку ждать дальше — неизвестно.
Во-вторых, материнский капитал, который в новом году вырос на 12.4% – до 589.6 тыс. р. на первого ребенка, и до 779 тыс. на второго. Его можно использовать для уплаты первоначального взноса, или на погашение ипотечного кредита. Такая сумма – большое подспорье для многих семей.
В-третьих, максимально выгодная цена на старте продаж. Ближе к сдаче объекта стоимость квадратного метра будет только увеличиваться.
Еще один объект от ГК Монострой, который стоит рассмотреть для выгодного вложения средств — дом 19 по ГП*** в жилом комплексе Гвардейский. Он находится на начальном этапе строительства, а это – большой плюс для тех, кто хочет инвестировать сбережения, или купить квартиру «на вырост» для детей или внуков. Цена квадратного
метра сейчас значительно ниже, чем в других проектах на более высокой стадии готовности. Привлекательна для клиентов и абсолютная безопасность сделки. Их средства будут находится на специальном эскроу-счете в банке до момента ввода дома в эксплуатацию. Воспользоваться ими застройщик сможет только после выполнения всех обязательств перед будущими собственниками.
Выбрать планировку, этаж, а также посмотреть актуальные цены можно на сайте monostroy33.ru
Задать вопросы по новому объекту можно по телефону: 25-00-42.
Индивидуальная консультация с менеджером и ипотечным специалистом в офисе продаж: Суздальский пр-т, 13.
* Застройщик АО СЗ МОНОСТРОЙ проектная декларация на сайте наш.дом.рф id 31673
** Кредит предоставляется АО «Россельхозбанк»
*** Застройщик АО СЗ ВТУС проектная декларация на сайте наш.дом.рф id 47507
