По материалам прокурорской проверки в Кольчугинском районе возбудили уголовное дело по факту крупного мошенничества с земельными участками. Житель Московской области, осуществляющий риэлторские услуги, подозревается в незаконном отчуждении двух престижных участков общей площадью свыше 2500 кв.м у водохранилища на реке Пекша, причинив ущерб муниципалитету на сотни тысяч рублей и получив личную выгоду в размере 1 миллиона рублей.
Фото прокуратуры Владимирской области
Мужчина, по итогам аукциона, заключил договоры аренды на два земельных участка в деревне Прокудино, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Действующее законодательство предусматривает возможность приобретения земли в собственность без торгов и по льготной кадастровой стоимости, если на ней расположен объект капитального строительства, соответствующий разрешенному виду использования. Для реализации своего плана арендатор возвел на участках «мнимый» капитальный объект – дом площадью 36 кв.м на сваях из легковозводимых конструкций.
Этот «дом» не имел теплоизоляции, инженерно-технических коммуникаций и, по сути, не являлся капитальным строением. Однако на него было зарегистрировано право собственности.
На основании заявления мужчины, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Кольчугинского района» предоставило ему указанные участки в собственность без проведения торгов и по значительно заниженной кадастровой стоимости. Он приобрел землю чуть более чем за 115 тысяч рублей.
Таким образом, участки приобрели по заниженной стоимости неправомерно. В результате Кольчугинскому району был причинён ущерб в размере 340 тысяч рублей.
Фото прокуратуры Владимирской области
После незаконного приобретения земельных участков, житель Московской области реализовал их своему клиенту для жилищного строительства по рыночной стоимости, получив за это 1 миллион рублей. При этом «мнимые» капитальные объекты демонтировали.
В надзорном ведомстве подчеркнули, что учитывая престижность расположения участков вблизи Пекшинского водохранилища, в случае объявления торгов на их продажу в бюджет муниципального образования могла поступить значительно большая сумма, чем полученный ущерб в 340 тысяч рублей.
По материалам прокурорской проверки следственным отделом ОМВД России по Кольчугинскому району возбуждили уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере). Расследование данного дела находится на контроле Кольчугинской межрайонной прокуратуры.
Напомним, что замглавы Карабаново тоже попалась на земельной афере.
Денис Стравицки
