Прокуратура Владимирской области добилась отмены сомнительных сделок с долгами за коммунальные услуги в городе Струнино.
История началась с банкротства ОАО «Струнинский тепло‑водоканал». В рамках процедуры банкротства на торгах продали право требовать с горожан оплату за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности превышала 68 миллионов рублей. Покупателем выступила компания из Нижегородской области. Позже долг перепродали ещё раз.
Фото: ИИ «LMArena»
Финал цепочки сделок оказался неожиданным. Конечный владелец получил право требовать долги всего за 3 миллиона рублей — то есть в 22 раза дешевле номинальной суммы. После этого начались попытки взыскать деньги с жителей Струнино. Причём в отдельных случаях — даже по долгам, срок взыскания которых уже истёк.
Дело в том, что закон чётко регламентирует, кто может выкупать такие долги. Право требовать оплату за ЖКУ у жителей многоквартирных домов может перейти только к новой управляющей организации, ресурсоснабжающей компании и организации, которая фактически оказывает услуги по управлению домом и предоставлению коммунальных услуг.
Компании, участвовавшие в цепочке перепродаж, к числу таких организаций не относились. Это и стало основанием для вмешательства прокуратуры.
Сначала надзорное ведомство направило в Арбитражный суд Владимирской области заявление с требованием признать договоры уступки прав недействительными, но получило отказ. Прокуратура не остановилась и последовательно обжаловала это решение — сначала в апелляционной, затем в кассационной инстанции.
Итоговый вердикт вынес Арбитражный суд Волго‑Вятского округа. Он отменил предыдущие решения и встал на сторону прокуратуры.
Сейчас надзорное ведомство контролирует исполнение судебного постановления.
Денис Стравицки
