Такое условие внесено Минфином РФ в льготную программу «Семейная ипотека». А это значит, что супруги теперь обязаны выступить созаемщиками лишь одного кредита.
При этом, уточняет «Российская газета» от 27 октября, у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе. Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой.
Фото РИА Новости. Автор Евгений Биятов
Устанавливать новые правила выдачи семейной ипотеки понадобилось из-за того, что льготные кредиты стали использоваться для инвестиций, а не по своему прямому назначению – для улучшения жилищных условий россиян, прокомментировал «РГ» профессор Финансового университета Александр Цыганов.
«Семейная ипотека — адресный продукт, рассчитанный на решение реальных жилищных проблем конкретных российских семей. Для этого государство субсидирует из бюджета ставку по кредитам на квартиры для семей. Но в ряде случаев семейная ипотека используется в инвестиционных целях, чтобы одну или обе приобретаемые каждым из супругов квартир перепродать или сдать в аренду. Это вполне понятная рациональная тактика, но она мешает удовлетворению потребностей других семей в жилье. Многие хотят получить обещанную поддержку, а возможности бюджета не безграничны», – пояснил эксперт.
Как сообщил «Российской газете» оператор программы «Семейная ипотека» ДОМ.РФ, за все время действия по этой программе было выдано более 1,6 миллионов кредитов на 8,1 триллиона рублей. В том числе за 9 месяцев 2025 года выдали 324 тысячи кредитов по семейной ипотеке на 1,86 триллиона рублей. За аналогичный период 2024 года было выдано 286 тысяч кредитов на 1,6 триллиона рублей. Таким образом, выдачи семейной ипотеки растут и в количественном выражении, и по сумме средств.
Внесенные Минфином изменения призваны не только повысить адресность льгот, но также помочь супругам, оформившим комбинированные кредиты, снизить нагрузку на семейный бюджет, обратил внимание «РГ» замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
Вера Афанасьева
