К 2025 году все лифты в многоквартирных домах, которые работают больше четверти века, будут отключены. У оборудования заканчивается срок эксплуатации и оно должно быть заменено вне зависимости от состояния. Несложно догадаться, что на работы нужно много денег, а организовать их можно только в рамках капитального ремонта. Сегодняшнее положение вещей прояснил Сергей Гудков, исполняющий обязанности директора «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».
Сделаем небольшое пояснение. Существует два способа формировать общий «кошелек», куда будут поступать деньги на капитальный ремонт: на личном счете дома и на счету регионального оператора. По умолчанию, у всех второй вариант. А спецсчет подразумевает, что соседи собирают деньги только на ремонт собственного дома.
Сергей Гудков рассказал, что работы по замене лифтового оборудования в области активно ведутся. В 2021 году заменили 251 лифт, а в 2022 году — 136. Все дома, где жители сдают деньги на капитальный ремонт в общий «котел», не вызывают опасений. В них успеют организовать работы и найти по замене лифтового оборудования.
А вот с домами, которые организовали специальный счет, ситуация сложнее. В частности, во Владимирской области есть 27 домов со старыми лифтами, где денег на счете вообще нет. Как поменять там 51 электический подъемник — большой вопрос.
В целом, руководитель фонда видит выход в переходе жителей со специальных счетов на «общий котел», так как своими силами за год-два собрать деньги на ремонт лифтов почти невозможно.
Финансовая нагрузка ложится на плечи Фонда капремонта. Она тяжелая, однако есть основания надеяться на поддержку областной и федеральной власти.
Если и есть дома, которые останутся без лифтов, то только те, которые не отнеслись серьезно к ситуации и не организовали капитальный ремонт. Это ответственность управляющих компаний или председателей ТСЖ, которые распоряжаются спецсчетами. «Фонд капитального ремонта» готов оказать им любую, в том числе консультационную, помощь. Как отметил Сергей Гудков, таких обращений пока не было.
