Жильцы дома №12 на улице Всесвятской в микрорайоне Юрьевец недовольны работой УК «Альтернатива». По их мнению, организация не только не выполняет свои обязанности, но и портит имущество собственников.
Дом в составе ЖК «Гвардейский» построила компания «Монострой». Высотку сдали в ноябре 2022 года. На данный момент она заселена всего на четверть. По словам собственников квартир, остальные площади до сих пор принадлежат аффилированным с застройщиком конторам.
«Весной провалилась отмостка вокруг дома, до сих пор никаких изменений. Хотя были написаны официальные обращения. Мусор вывозится как попало, отчетность мутная. Особенно все были в восторге, когда самим жильцам лично пришлось мониторить вывоз строительного мусора, поскольку платежи в квитанциях были явно завышены», –– возмутились жильцы в социальных сетях.
Одна из основных проблем –– мусорные контейнеры. У многоэтажки на три подъезда поставили всего один бак. Еще два, стоящих рядом, предназначены для жильцов двух новостроек по соседству. При этом все контейнеры находятся около детской площадки и регулярно переполняются.
Кроме того, при перекрытии стояков в доме затапливаются нежилые и коммерческие помещения. А учитывая то, что высотку сдали недавно, в процессе ремонта стояки перекрывают часто. Причем делают это, по словам жильцов, работники управляющей компании.
«То есть именно их сотрудники своими действиями топят нам подвал и коммерческие помещения, и за это выставляется счет. Опять же, люди жалуются, УК мер никаких не принимает. Случись потоп, а их сантехник даже не знает как воду перекрыть», –– уверены владимирцы.
Еще одной проблемой стала строительная техника, которая постоянно заезжает на придомовую территорию, чтобы проехать к соседнему объекту. Из-за этого свежий асфальт во дворе развалился за несколько месяцев.
В комментариях под постом представители застройщика заявили, что порядок нарушает подрядчик мэрии, который строит новую дорогу в этом районе. Якобы тяжелые тонары с песком заезжают во двор, чтобы развернуться.
«Порча асфальтового покрытия произошла по вине подрядчика, который осуществляет строительство дороги по заказу администрации города. Имеется видеофиксация инцидента. В адрес управления архитектуры и строительства, а также в адрес генподрядчика направлена официальная претензия от лица застройщика», –– ответили жильцам дома №12.
При всем недовольстве работой «Альтернативы» жильцы утверждают, что не могут сменить управляющую компанию. Из-за того, что квартиры в доме заселены лишь на четверть, а остальная часть де-факто принадлежит застройщику, решения общих собраний собственников всегда принимается в пользу УК.
«Их дегтем не выпроводишь, даже после снятия их как УК дома, через 2 месяца подтасовали голосование и вернулись», –– рассказала одна из собственников квартир.
Негативные отзывы об «Альтернативе» можно услышать не только от жильцов дома №12 на Всесвятской. Также и в доме №17 на Гвардейской от управления этой конторы остались не в восторге.
В управлении «Альтернативы» находятся около 60 домов во Владимире, Лакинске и поселке Лесной. Многие из них –– постройки 70-80-х годов. Люди считают, что компания попросту не справляется с таким объемом работы.
