31 мая в белом доме вице-губернатор Александр Байер провел совещание с главами органов местного самоуправления. Обсуждали региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов. Районных чиновников предостерегли от стандартных проблем капремонта, среди которых – неэффективное взаимодействие с собственниками и подрядчиками.
Первой выступила заместитель директора департамента ЖКХ Елена Семенова. Она отчиталась о проделанной работе за 2018 и 2019 г.г. По ее словам, в прошлом году в рамках краткосрочного плана капитально отремонтировали 433 многоквартирных дома на общую сумму более миллиарда рублей. Зам. директора департамента ЖКХ сообщила о том, что в том же году на опережение разработали смету, что позволило подрядчикам провести работы уже в начале 2019 года.
«На сегодня уже отремонтировано 30 процентов от запланированных 527 домов – это 147 домов. Объем финансирования составляет 1,5 млрд рублей, и все работы, которые запланированы на этот календарный год, до конца года будут выполнены», – уверяла чиновница.
По краткосрочному плану на 2020 г. запланирован ремонт 496 многоквартирных домов на сумму 1,4 млрд рублей. В 2021: 305 домов — на сумму 786 млн руб. в 2022 – в 215 домах на сумму 792 млн руб. В этом году выделено 154 млн на капремонт 158 домов в Муроме, Александрове, Струнино, Балакирево, Владимире. Коврове, Камешковском и Кольчугинском районах.
Елена Семенова поведала и о проблемах капремонта. В некоторых районах чиновники и строители работать не хотят: Александровский, Ковровский, Кольчугинский и Гороховецкий районы. В 2018 году Томикс писал о том, почему это происходит со стороны подрядчиков.
«Есть многоквартирные дома, которые выставляются на конкурс до 5 раз и больше, и мы вынуждены переносить их из года в год, и это несмотря на то, что у нас в реестре подрядных организаций 120 участников, а реально участвуют в программе 54 организации», – посетовала Елена Семенова.
Замдиректора департамента ЖКХ обратилась к главам органов местного самоуправления с просьбой провести работу на местах, поговорить с подрядными организациями.
Еще один принципиальный вопрос, по словам Елены Семеновой, – взносы на капремонт. Она назвала лидирующие и отстающие территории по сбору взносов. Наилучшие показатели – более 94 процентов – в Меленковском районе, во Владимире, Юрьев-Польском и Селивановском районе. Среди «аутсайдеров» региона – Александровский, Петушинский, Муромский, Гусь-Хрустальный, Гороховецкий и Вязниковский районы.
В адрес департамента ЖКХ поступает большое количество обращений от людей, которые хотят выполнить капитальный ремонт досрочно, а не в рамках установленной программы. В октябре прошлого года губернатор Владимирской области постановил выделять дополнительную помощь на капитальный ремонт наиболее ущербным домам на грани обрушения. По словам Елены Семеновой, деньги уже заложены в областном бюджете, и в 2019 г. выделят 38 млн рублей.
В апреле этого года департамент ЖКХ провел с фондом совещание, в ходе которого было решено, что деньги получат только 9 муниципальных образований – Владимир, Ковров, Муром, Муромский район, Гусь-Хрустальный, Юрьев – Польский, Суздаль, Суздальский район и Судогодский район, которые заинтересовались финансовой поддержкой. Помощь оказывается при следующих условиях: дом должен быть не более 4-х этажей, собственники помещения должны оплатить взносы не менее 10% от стоимости капитального ремонта, должна быть в наличии смета, а в бюджете муниципального образования – заложены средства – сумма составляет 20 % от 90%, которые выделяются из областного бюджета.
Кроме этой помощи, по словам Елены Семеновой, также есть возможность получить финансовую поддержку на проведение высокоэффективного капремонта за счет средств госкорпораций и фонда содействия реформированию ЖКХ. В настоящее время в фонде есть 858 млн рублей, которые он может выделить по заявкам.
Одна из актуальных проблем – ремонт фасадов. Сложность в том, что практически в каждом доме есть собственник, который не пускает в квартиру для выполнения такого вида работы. Муниципальным чиновникам нужно вести переговоры с населением, сказал исполняющий обязанности гендиректора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» Евгений Пахомов.
Фонд капремонта тоже не солнцеликий и задолжал муниципалам деньги:
«У нас фонд не может вернуть 12 муниципальным образованиям финансовые средства в объеме 1,2 млн рублей, которые высветились в результате реализации планов 2017 года. Кольчугино, Гороховец, Александров, Собинка, Струнино, Филипповское поселение Киржачского района, Ставрово, Мелехово, Меленки, Петушинское сельское поселение , Судогда,», – доложил Евгений Пахомов.
Александр Байер попросил Пахомова еще раз направить соглашение о возврате.
За 4 месяца 2019 года, по словам Евгения Пахомова, 20 муниципальных образований не оплатили услуги, которые оказал им фонд. Это 8 млн рублей. И.о. гендиректора фонда назвал должников, чьи суммы варьируются от 806 рублей: [такая у администрации Киржачского района] до 867 тыс. рублей [столько у Вязниковского района].
Подводя итоги, Александр Байер отметил, что основная угроза – это баланс фонда. По его словам, качественная работа зависит от того, насколько грамотно составлена сама программа. «Как спланировали, так и сработали», – сказал вице-губернатор и добавил, что только каждодневное взаимодействие может спасти от серьезных ошибок.
София Лётка
