Проблемы разрешаются с большими потугами. Но теперь у дольщиков города Владимира, доверивших свои средства застройщику ООО «Капитал – Строй», появилась надежда восстановить свои права на жилье.
По крайней мере, такой вывод можно сделать после вчерашней встречи губернатора Александра Авдеева и областного прокурора Ивана Грибова с инициативной группой граждан – участников долевого строительства ООО «Капитал-Строй».
Александр Авдеев, Иван Грибов. Фото: avo.ru
Речь идёт о здании по адресу: г. Владимир, ул. Северная, 2-а. Дольщиками этого многоквартирного дома являются 677 граждан, заключено 387 договоров долевого участия.
Разрешение на строительство объекта, по сообщению «белого дома», было выдано в декабре 2016 года. Ключи от квартир люди должны были получить через 6 лет, то есть еще в 2022 году. Неоднократно сроки сдачи дома сдвигались. Последний срок, к которому застройщик обещал завершить строительство, датируется к 30 июня текущего года.
г. Владимир, ул. Северная, д. 2-а. Фото: «Дом РФ»,
«Уже во второй половине 2021 года мы выявили отставание от графика. Оно пришлось на период ковидных ограничений, и несмотря на то, что строительной отрасли оказывалась поддержка в рамках антикризисных мер, застройщик не смог выполнить взятые на себя обязательства», – пояснила заместитель министра архитектуры и строительства Владимирской области Надежда Долинская.
«В январе 2025 года застройщик был признан банкротом. Мы с Фондом развития территорий и прокуратурой добивались этого судебного решения с 2022 года, когда дом изначально должен был быть достроен. Застройщик вплоть до весны 2024 года не признавал, что неспособен выполнить обязательства. Факт банкротства даёт нам право применить установленные законом способы восстановления прав дольщиков. В данном случае, при всего лишь 51 проценте готовности дома, единственный способ, который предусматривается законодательством – это обеспечение приобретения объекта незавершённого строительства при реализации имущества застройщика», – уточнил Александр Авдеев.
Фото: avo.ru
Процесс, по прогнозу регионального правительства, должен быть завершён до 31 декабря 2026 года. Инициативной группе был представлен проект «дорожной карты».
Сейчас в активной фазе процедура формирования реестра дольщиков. Об этом рассказал конкурсный управляющий ООО «Капитал-Строй» Михаил Шульман. Людям необходимо подтвердить свои права, предоставив пакеты документов. Одновременно формируется список на исключение – он будет доведён до дольщиков в ближайшие дни. В этих случаях для включения в реестр необходимо будет обращаться в суд – и здесь тоже поможет конкурсный управляющий. Если сделка была честной – участник долевого участия будет включён.
«Сейчас надо набраться терпения, в течение года можно спокойно собирать документы, включиться в реестр и ждать», – обратился на встрече к представителям инициативной группы губернатор.
Вера Афанасьева
