В рейтинге 85 российских регионов, подготовленном Центром экономических исследований «РИА Рейтинг» по данным Центробанка и Росстата за период с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года, Владимирская область заняла 67 место.
Федеральные эксперты связывают это, в первую очередь, с ужесточением денежно – кредитной политики Центробанка и сокращением большинства льготных программ в 2024 году, а также с высокой стоимостью квадратного метра жилья.
В первые пять месяцев 2025 года было выдано ипотечных кредитов на 51 процент меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В денежном выражении объем рынка ипотеки составил 1,19 триллиона рублей.
Инфографика: riarating.ru
Во владимирском отделении Банка России, по сообщению «Комсомольской правды — Владимир» от 22 июля, подтверждают сокращение выдачи ипотеки. Так, например, за три первых месяца жителям региона-33 было выдано 1102 кредита на сумму около 4 миллиардов рублей. Годом ранее владимирцы оформили 2128 ипотек на 6,3 миллиарда рублей. Средний срок кредитования в первом квартале текущего года превысил 26 лет.
Местные жители стали оформлять больше кредитов на жилье на первичном рынке, предпочитая льготные варианты: 488 ипотек на строящееся жилье и 614 кредитов на жилье на вторичном рынке, тогда как годом ранее было 595 и 1533 ипотечных кредитов соответственно.
Продолжает развиваться индивидуальное жилищное строительство, хотя его доля в общем объеме по итогам квартала снижается — с 20 до 13 процентов от общей суммы предоставленных кредитов. С января по март банки выдали 176 ипотечных кредитов на 398 миллионов рублей на покупку и строительство частных домов.
Фото: www.avito.ru
В представленных вашему вниманию итогах рейтинга, развитие ипотеки оценивалось как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения за период с 1 июня 2024 по 1 июня 2025 года.
В лидерах — Республика Тыва, Республика Бурятия и Тюменская область.
Вот ключевые показатели Владимирской области в проведенном исследовании:
— количество ипотечных кредитов за последние 12 месяцев на тысячу человек экономически активного населения —10,5 (средний по стране — 13,4);
— динамика количества ипотечных кредитов за 5 месяцев 2025 года относительно аналогичного периода 2024 годы — минус 50,9% (средний по стране — минус 51,4%);
— средний размер ипотечного кредита в январе — мае 2025 года — 3,6 миллиона рублей (средний по стране — 4,38 миллиона рублей);
— доля кредитной задолженности по ипотеке на 1 июля 2025 года — 0,54% (средний по стране — 0,71%).
Наши ближайшие соседи в рейтинге находятся на следующих местах: 32 — Рязанская область, 49 — Московская область, 51 — Ярославская область, 65 — Нижегородская область и 70 — Ивановская область.
Вера Афанасьева
