Во Фрунзенском районном суде города Владимира продолжается рассмотрение уголовного дела касающегося застройщиков Игоря и Романа Друговых, а также их делового партнера Василия Позднякова. Фигурантам инкриминируется мошенничество в особо крупном размере, связанное с хищением средств участников долевого строительства. Потерпевшими по данному делу проходят более 1600 человек.
Трансляцию предыдущего заседания суда от 24 апреля 2026 года можно почитать здесь.
В зале суда журналист «Томикса» Евгений Павлов.
11:00. Продолжается процесс по делу Друговых и Позднякова.
В зале суда
Гособвинитель снова Наталья Мельникова. Судья Анна Шмелева. Адвокаты те же.
Гособвинитель Наталья Мельникова и судья Анна Шмелева
11:19. Началось судебное заседание. Секретарь называет имена и фамилии участников процесса. Устанавливаются личности потерпевших по делу, ранее не участвующих в судебных заседаниях. Потерпевшим разъясняют их права и обязанности.
11:21. Допрашивается потерпевшая Надежда Майорова. Она отвечает с места. Внесла за двухкомнатную квартиру 2 млн рублей по договору долевого участия (ДДУ).
Потерпевшая Надежда Майорова
Потерпевшая: “О переносе сроков строительства меня уведомлял юрист строительной компании. Я приходила, смотрела, строится дом или нет. Вначале дом строился. Потом еще была надежда, что достроят. Какие точно работы были выполнены к 2020 году не могу сказать. Застройщика вижу первый раз”.
11:36. Гособвинитель: “Материальный ущерб причинен?” Потерпевшая: ” Конечно причинен. Я денежные средства вносила в кассу в полном объеме. Конкурсный управляющий вернул только 1 млн 730 тысяч рублей”.
11:43. Дополнительное соглашение о продлении сроков строительства потерпевшая заключала. По ее словам, заключалось два дополнительных соглашения. Второе соглашение – о продлении срока строительства ещё на год.
11:45. Потерпевшая в исковом заявлении требует от застройщика вернуть 2 млн рублей.
11:48. Гособвинитель спрашивает, настаивает ли потерпевшая на исковых требованиях, несмотря на то, что часть средств возместили. Потерпевшая отвечает, что по-прежнему настаивает на своих исковых требованиях.
11:51. Надежда Майорова: “Это должен был быть очень красивый элитный дом. Предполагался паркинг”.
11:53. Потерпевшая передает приходный ордер суду. Исследуется данный документ. В нем указана сумма – 2 млн рублей. Деньги были внесены в кассу в 2018 году.
11:55. Объявлен технический перерыв на 2 минуты. Потерпевшая Надежда Майорова после допроса покидает зал судебного заседания.
11:57. Заседание продолжается. К трибуне вызывают потерпевшего Андрея Магасунова.
Потерпевший Андрей Магасунов
Потерпевший рассказывает, что был знаком с Игорем и Романом Друговыми. Общался с ними по вопросам строительства, как дольщик с застройщиками.
“Искал себе квартиру, обратился в ООО “Ситистрой”. Согласовали договор, обговорили стоимость однокомнатной квартиры. Перевел деньги. Договор зарегистрировал в регпалате”, – рассказывает потерпевший.
Он оплатил 2 млн 800 тысяч рублей. Предмет договора – квартира на улице Никитская, 27А, 4 подъезд. Срок окончания работ – 3 квартал 2020 года.
Гособвинитель: “Почему в установленный срок дом не был сдан?” Потерпевший: ” Я не могу этого точно знать. Встречались с застройщиком. Он объяснял, что есть некоторые проблемы в строительстве. Начали приходить уведомления о продлении сроков строительства. Заключили дополнительное соглашение о продлении сроков.”
12:08. Потерпевший ждал окончания сроков строительства дома в 2021 году. Но не дождался. “В результате бездействия ООО “Ситистрой” я не получил квартиру. Конкурсный управляющий перевел сумму в районе 2 млн 600 тысяч”, – рассказывает Андрей Магасунов. Считаю себя потерпевшим. Теперь аналогичная квартира будет стоить около 6 млн рублей”. По словам потерпевшего, конкурсный управляющий обещал погасить и оставшуюся сумму.
Гособвинитель зачитывает сведения из банка о переводе денег. Указываются проводимые банком операции. Гособвинитель: “Когда деньги все выплатят, претензии к ООО “Ситистрой” будут?”
Потерпевший: “Да.”
12:16. Адвокат Игоря Другова: “Вы в каком доме хотели купить квартиру в 3-х или 4-этажном. Какие-то стены 4 этажа были?”
Потерпевший: “Был разговор о том, что будет 4-й этаж. После ухода Светланы Орловой 4-й этаж исчез. По словам Игоря Юрьевича, нам обещали 4-е этажа. Я с Игорем Юрьевичем лично договор не заключал. Претензии исключительно к ООО “Ситистрой””.
11:21. Игорь Другов: “Вы считаете, что деньги были похищены?” Потерпевший: “Похитили – не похитили. ООО “Ситистрой” не выполнило обязательства передо мной”.
Игорь Другов: “Риски при строительстве были застрахованы?” Потерпевший: “Точно не помню. При встречах, в том числе с губернатором, было обещано, что права будут защищены”.
Игорь Другов: “Застройщик делал попытки для окончания строительства?” Потерпевший: “Да. Застройщик предлагал доплатить от 20 до 50 тысяч рублей за квадратный метр”.
Игорь Другов: “Ваши права восстановлены?” Потерпевший: “Нет”.
Роман Другов: “Можете ли вы сказать, что дом не достроен намеренно?” Потерпевший: “Это стечение многих факторов”.
12:29. Потерпевшая Светлана Тотьмянина задает вопрос с места : “Кто строил крышу и выполнял другие работы?” Потерпевший у трибуны : “Были завезены строительные материалы. Игорь Юрьевич начал монтаж кровли”.
Гособвинитель: “Вы знали, что часть квартир была продана родственникам Друговых?” Потерпевший: “На момент покупки я не знал”.
12:33. Судья спрашивает, знал ли потерпевший о проблемах с логистикой и закупкой материалов. Потерпевший отвечает, что нет. Суд уточняет, ООО “Ситистрой” в договоре в лице кого действовал? Потерпевший: “В лице Другова Игоря Юрьевича”.
12:38. Допрашивается Сергей Тотьмянин.
Потерпевший Сергей Тотьмянин
Потерпевший рассказывает, что ДДУ заключил в 2017 году в доме на улице Никитской. Договор подписал Игорь Другов. Квартира стоила более 6 миллионов рублей. Срок окончания работ – третий квартал 2020 года. В последствии сроки продлевались. Подписывались дополнительные соглашения. Более 1 млн рублей были выплачены через кассу. Оставшаяся сумма – ипотечный кредит и материнский капитал.
12:44. Потерпевший рассказывает о производстве работ на объекте. Были возведены забор и коробка. Строительство объекта не завершено. Нет коммуникаций, нет 4 этажа, нет благоустройства.
Гособвинитель: “Вам причинен материальный ущерб?” Потерпевший: “Да, конечно. На поданных ранее исковых требованиях настаиваю”.
Адвокат Игоря Другова: “Какой дом должен был быть?”. Потерпевший: “Красивый, элитный 4-этажный дом”.
Адвокат Романа Другова: “Что привело к недостройке дома? Потерпевший: “Я покупатель. Спросите у Игоря Другова. А то, что построено не имеет отношения к тому, что ожидалось. Это была имитация стройки.”
Потерпевший рассказывает, что получает выплаты за недострой.
Василий Поздняков: ” Из каких средств была произведена оплата?”
Потерпевший: “Из средств компании ООО “Ситистрой”, насколько мне известно. Фонд ничего не выплачивал.
12:56. Адвокат Романа Другова спрашивает об обстоятельствах продажи недостроенного объекта на торгах. Потерпевший не даёт четкого ответа, он не знает о сумме, полученной при продаже объекта.
13:00. Потерпевший снова повторяет: “С моей точки зрения – это имитация стройки”.
Адвокат Богданова: “С какого момента вы стали так считать?”. С того момента, как признан потерпевшим, отвечает дольщик.
13:02. Гособвинитель переходит к исследованию документов о покупке квартиры и заключению договора ДДУ. Озвучены: кредитный договор и договор долевого участия в строительстве.
Моральные страдания потерпевший оценивает в 2 млн рублей. По одному миллиону на себя и супругу.
Потерпевший: “Мы живём в стеснённых условиях. Дети разнополые. Они живут в одной комнате. Я потерял веру в людей”.
Светлана Тотьмянина супруга потерпевшего и сама потерпевшая вышла к трибуне. Она рассказывает о моральных страданиях. Ей пришлось обращаться к врачам за помощью.
Потерпевшая Светлана Тотьмянина
13:13 Объявлен перерыв на один час.
14:07. Заседание продолжается. Суд переходит к исследованию письменных доказательств. Потерпевшие и слушатели после перерыва в зал не вернулись.
Обвиняемые и адвокат Василия Позднякова – Юлия Богданова
За время перерыва зал проветрили. В помещении прохладно.
14:13. Гособвинитель озвучивает договоры долевого участия и приходные кассовые документы.
Гособвинитель Наталья Мельникова
14:17. Представлены характеристики земельного участка, выделенного под строительство дома на ул. Никитской 27А.
14:27. Рассматривается договор долевого участия по однокомнатной квартире. Общая площадь квартиры составляет более 60 квадратных метров. Представлена справка дольщика Мавричевой. Расписка о получении материнского капитала.
14:30. Гособвинитель перечисляет справки и соглашения. Договоры на двухкомнатную и однокомнатную квартиры. Оплата произведена в размере 11 млн рублей, плюс парковочное место.
Договор поставки между индивидуальным предпринимателем и ООО “Ситистрой”. Изучается копия договора уступки прав требования.
Василий Поздняков листает дело, Друговы внимательно слушают речь прокурора. Внимательно, молча слушают и адвокаты.
Все слушают прокурора
Перечисляются квитанции, платежные документы о переводе денег. Кассовые ордера. Озвучивают квитанции, приходные документы по договорам займа и уступки прав требования .
14:56. Исследуются новые документы о взаимных требованиях между Друговым и Самбетовым. Квитанции об оплатах по договору.
15:00 Исследование письменных доказательств продолжается.
Исследуется договор долевого участия. Двухкомнатная квартира, внесена сумма в размере 7-ми млн рублей. Потерпевшая – Наталья Ким. Ранее давала показания в суде.
15:06. Исследуется следующий договор долевого участия. Однокомнатная квартира стоимостью более 3 млн рублей. Потерпевшая Татьяна Титова.
Озвучивают суммы внесенных денег, квитанции и кассовые ордера.
15:12. Исследуется однокомнатная квартира. Потерпевшая Ирина Кисленко. Сумма кредита 1 млн рублей.
15.16. Гособвинитель просит суд допросить 10 потерпевших на следующем заседании. На сегодня заседание завершено.
