Во Фрунзенском районном суде города Владимира продолжается рассмотрение уголовного дела касающегося застройщиков Игоря и Романа Друговых, а также их делового партнера Василия Позднякова. Фигурантам инкриминируется мошенничество в особо крупном размере, связанное с хищением средств участников долевого строительства. Потерпевшими по данному делу проходят более 1600 человек.
Трансляцию предыдущего заседания суда от 23 апреля 2026 года можно почитать здесь.
В зале суда журналист «Томикса» Евгений Павлов.
14:00. Продолжается процесс по делу Друговых и Позднякова. Заседание пока не началось.
14:12. Конвой ещё не привел подсудимых. Адвокаты в сборе. Потерпевшие и слушатели в зале.
Адвокат Василия Позднякова и слушатели
14:17. Все участники судебного процесса в полном составе. Заседание начинается. Устанавливаются личности потерпевших, которые ранее не присутствовали на процессе.
14:22. Потерпевшим разъясняют их права и обязанности. Рассматриваются ходатайства. Ходатайство о присутствии СМИ на судебном заседании удовлетворили.
14:27. К трибуне пригласили Светлану Тотьмянину.
Потерпевшая Светлана Тотьмянина
Потерпевшая: “Мы заключили договор долевого участия на сумму более 6 млн рублей. Сделали перепланировку двух квартир за свой счёт. Вынесли входную группу чуть дальше. Сроки сдачи указаны в моём договоре – третий квартал 2020 года.”
14:33. Гособвинитель спрашивает о переносе сроков. Потерпевшая рассказывает, что заключала соглашения о продлении сроков строительства. “За стройкой мы не следили. У меня родился ребенок. Некогда было следить”, – отмечает Светлана. Стройка стала затягиваться.
14:37. Потерпевшая рассказывает о первой встрече дольщиков. После состоялись встречи с замминистром строительства и архитектуры области и другими чиновниками.
Со слов потерпевшей, Игорь Другов постоянно менял дорожные карты. Сроки строительства всегда срывались. Позже застройщик предложил всем дольщикам осуществить доплату за свои квартиры.
14:41. Светлана отмечает, что получила 81 процент от внесенных сумм по ДДУ 2017 года. Дом в городе называли проблемным. Уже никто не хотел покупать там квартиры.
Адвокаты спрашивают, в чем заключались дорожные карты? Потерпевшая : “Это были графики. Он нам их показывал”.
Потерпевшая утверждает, что планировалось строительство четырёхэтажного здания, стало в итоге трехэтажное. Светлана ссылается на документы о строительстве. По её словам были нарушены требования по высоте здания. Поэтому вместо четырех этажей стало три. Дольщик утверждает, что после этого дом стал не интересен Игорю Другову.
Потерпевшая : “Мы просили застройщика показать смету и денежные средства. Он нам отвечал, что денег у меня куча, но я вам их не покажу. Они на счетах. Позже мы поняли, что над нами просто издеваются”.
По словам потерпевшей, дорожные карты рисовались, чтобы оттянуть время. Мы сами с дольщиками написали допсоглашение о продлении сроков строительства, чтобы дом не забрал Фонд.
В зале заседания
Потерпевшая рассказывает, что разочаровалась в застройщике, когда начались разговоры о том, что нет денег на завершение строительства.
14:55. Адвокат Романа Другова : “В каком году Игорь Юрьевич потерял интерес к строительству дома, по вашему мнению?” Потерпевшая: “В 2022 году. Он не собирался строить трехэтажный дом, ему нужен был четырёхэтажный. Не было приложено никаких усилий для завершения строительства. Я посмотрела статистические отчёты. Строительные материалы подорожали перед СВО. Мы платили за элитный дом с гламурной отделкой чуть выше рыночной стоимости, а получили хижину. Конечно, нас намеренно вводили в заблуждение.”
14:59. Адвокат Богданова: “Вы видели разрешение на строительство? Сколько этажей было предусмотрено?” Потерпевшая: “Изначально четырёхэтажный”.
Потерпевшая рассказывает о страховании недвижимости. Отчислялось по 2% в страховую компанию.
15:03. Потерпевшая : “У меня есть претензии к Игорю Юрьевичу, потому что он не построил дом”.
Игорь Другов : “Вы считаете себя потерпевшей? Считали, что могут возникнуть риски?”
Потерпевшая: “Даже не предполагала. А вы как застройщик не предполагали, что не сможете закончить строительство?”
15:07. Обсуждаются вопросы страхования рисков при долевом строительстве. По мнению дольщика, Другов занимался выводом активов, а не решением проблем строительства дома.
Прокурор, судья, потерпевшая и адвокат
Светлана Тотьмянина: “Я считаю себя потерпевшей. Я отдавала деньги вам, а не страховой компании. И претензии у меня к вам”.
Василий Поздняков: “Вы были осведомлены, что риски застрахованы. Вы предпринимали юридические действия?”
Светлана: “Не предпринимала. Для этого застройщик должен был быть признан банкротом в 2020 году. Мы надеялись, что наш дом будет достроен. Изначально он был очень хорошим. Теперь мои права нарушены, финансы не восстановлены. Я не могу купить никакую квартиру на эти средства”.
15:18. Потерпевшая готова считать себя таковой до тех пор, пока не получит аналогичную квартиру.
15:20. Адвокат Захаров находит противоречия в прежних показаниях потерпевшей. Спрашивает: “Изначально не хотел и не мог строить или на этапе строительства, когда возникли проблемы с 4 этажом?”
Потерпевшая: “Я считаю, что он изначально не хотел строить, потому что нарушал градостроительные нормы. Застройщик шел на это сознательно.”
15:30. Суд зачитывает исковые заявления, поданные потерпевшей и её супругом.
Светлана Тотьмянина: ” Я подтверждаю и поддерживаю исковые требования”.
15:38. Роман Другов: “Как вам озвучивали восстановление прав в Фонде?” Потерпевшая :” Согласно дорожной карте, подписанной губернатором”.
Допрос потерпевшей закончен. Объявлен технический перерыв на 5 минут. Игорю Юрьевичу потребовалась консультация с адвокатом.
15:46. Заседание продолжается. Допрашивается потерпевшая Ирина Борисовна Кисленко.
Потерпевшая Ирина Борисовна Кисленко
Потерпевшая рассказывает обстоятельства заключения договора долевого участия. Квартира стоила 3 млн рублей из них было 2 млн собственных средств (скоплено) и 1 млн взяла в кредит. Покупала однокомнатную квартиру для сына. Срок окончания строительства – 3 квартал 2020 года. Оплата проходила через банк, тот же где был взят кредит. Деньги были переведены в ООО “Ситистрой”.
Все уверяли, что Игорь Юрьевич ответственный застройщик. Дом якобы уже построен. Оставалась только крыша. Мы с инициативной группой постоянно приходили на объект.
15:57. Потерпевшая: “Причины незавершения строительства? Я лично перевела 3 миллиона. Что мешало достроить крышу? Я считаю, что мне причинен материальных ущерб на сумму 5 млн 97 тысяч рублей, исходя из соответствующих расчетов.”
16:01. Потерпевшая сообщает, что ее на стадии предварительного расследования допрашивали раза два. Отмечает: “Договор долевого участия был заключен, когда дом уже был почти достроен. Только крыши не было. Я была уверена в том, что дом будет достроен. Я не знала, что нет коммуникаций. Думала, что надо сделать только крышу, вставить окна и двери. Оказалось – там много всего нужно было сделать. Я знаю, что он рассчитывал на 4 этажа. Это я узнала потом от инициативной группы дольщиков”.
16:05. Игорь Другов заверял ее, что если даже его посадят, строительство закончит его сын. Потерпевшей выплачено Фондом 2 млн 667 тысяч.
Игорь Другов: “Ваши права были восстановлены? Кем они должны быть восстановлены? ” Потерпевшая: “Нет”. Тем, кому я отдала 3 млн. Компанией ООО “Ситистрой” в лице директора Игоря Юрьевича Другова.
Адвокат Захаров разбирает протоколы допроса. Суд установил, то противоречий нет.
16:13. Суд переходит к допросу следующей потерпевшей – Ольги Клышко.
Потерпевшая Ольга Клышко
Заключила договор долевого участия в 2020 году на однокомнатную квартиру. Сумма более 3 миллионов рублей. Дополнительно был заключён договор и на парковочное место на сумму 394 тысячи рублей. Деньги были внесены в кассу. Внесен был и материнский капитал. Ущерб оценивает в размере 4 миллионов рублей.
Потерпевшая: “Дом в каком состоянии был на момент заключения ДДУ, в таком и остался”.
Игорь Другов: “Ваши права потерпевшей были восстановлены? Потерпевшая: “Нет. Деньги выплачены не в полном объеме. Материнским капиталом, который был вложен, я воспользоваться не могу”.
Другов: “Значит ваши права не восстановлены?” Потерпевшая: “Нам выплатили средства, полученные с торгов. Эти средства не восстановили мои права”.
16:26. Судья: “Вы намерены были получить квартиру и паркинг, или надеялись, что в случае банкротства вам возместят средства?” Потерпевшая: “Квартиру, конечно.”
Судья: “Решали вопрос о возврате денежных средств и прекращении договора?” Потерпевшая: “Не решала. Надеялась на достройку. Речи о том, что не достроят не было. Даже в министерстве строительства нас пытались успокоить”.
Гособвинитель Роберт Гизматулин
Гособвинитель Роберт Гизматулин ходатайствует о вызове новых потерпевших на следующее заседание. Ходатайство суд удовлетворил.
16:35. Заседание отложено на 30 апреля. Оно начнется в 11:00.
