Тем самым, похоже, региональное правительство пытается «смикшировать» последствия и репутационные потери от политики «двойных стандартов» при выходе из затяжного кризиса на долевом строительном рынке город Владимира в канун сентябрьских выборов муниципального горсовета.
Насколько мне известно, политтехнологи, приглашенные поспособствовать сохранению монополии в городском парламенте депутатов от правящей партии «Единая Россия», крайне раздражены ситуацией с обманутыми дольщиками в столице Владимирской области. Ведь в круговорот резонансного конфликта оказались втянуты тысячи потерпевших от недобросовестных застройщиком жителей и членов их семей, являющиеся активными избирателями. И это создает дополнительную социальную напряженность накануне ответственных выборов.
«Масла» в разгорающийся конфликт интересов власти и жителей подливают и чиновники, предпочитающие вместо прямого и конструктивного диалога с потерпевшими гражданами, насаждать политику «двойных стандартов», вносить раскол в ряды дольщиков по принципу «свой — чужой» и уводить правовое разрешение проблемы в виртуальную дискуссию (см. публикацию «Белый дом» продолжает политику «двойных стандартов» в проблеме с дольщиками» на сайте «Томикс» от 31 июля текущего года).
«Белый дом» оказался в уязвимом положении?
Что – что, а манипулировать общественным мнением, на мой взгляд, в «белом доме» научились. Вот только надолго ли хватит «пропагандистской подушки безопасности»?
Губернатор Александр Авдеев на встрече с дольщиками вместе с руководством областной прокуратуры, управления МВД, конкурсным управляющим. Фото: avo.ru
Как уже говорил ранее, «белый дом» сам загнал себя в крайне уязвимое положение, когда для одних дольщиков пытается выглядеть добрым и ищет варианты достройки домов, а с другими встает в позу несговорчивого начальника и даже избегает встреч (к примеру, дом на Никитской). Региональные чиновники даже не берут в расчет официальные данные о степени готовности долевых недостроев первого заместителя Генпрокурора А. Разинкина от 23 декабря 2024 года в пределах 65-75%.
Ну ладно чиновники, им губернатор указ, а не прокурор. И то пока дело не доходит до уголовных расследований. Но вот не ясно, почему прокурор Иван Грибов не прислушивается к доводам своего непосредственного руководителя в федеральном ведомстве. Создается впечатление, что он соглашается с выборочным подходом регионального минстроя, который нарушает нормы законодательства, прописанные в той же же «памятке»: «… решение по завершению строительства проблемных объектов не может быть принято, когда степень готовности объекта составляет менее 80%. Аналогичные положения у нас приняты в регионе — постановление правительства от 16.07.2024 N 425».
Тогда, почему одни недострои, не вписывающиеся в эти нормы, всё-таки решили достраивать, а другие приговорили к продаже с молотка? Чем не правовая и управленческая «дискриминация»?
С целью, видимо, оправдать столь противоречивые подходы и была выложена 1 августа текущего года на сайте Министерства архитектуры и строительства Владимирской области эта «памятка», которую в «белом доме» назвали «Информация для участников долевого строительства», к которой у дольщиков больше всего претензий и вопросов. Причем, «свод» затронул лишь четыре проблемных объекта во Владимире: ЖК «Дуброва парк — 1 и 2», ЖК «Поколение» и дом на улице Никитской.
Министерство архитектуры и строительства Владимирской области. Фото: Google Earth
Судя по всему, сей документ, по мнению его разработчиков, должен поставить точку в многолетних обсуждениях острой социальной проблемы во Владимире, вышедшей на высокий федеральный уровень и ставшей предметом антикоррупционной проверки (см. публикацию «Региональное правительство проверят на наличие «коррупционного иммунитета» на сайте «Томикс» от 7 июля текущего года).
Однако, главная причина выхода этой информации в свет, видится мне, в стремлении чиновников отвлечь внимание, как самих дольщиков, так и общественного мнения от реальных правовых проблем в тупиковой ситуации, сложившейся на долевом рынке Владимира. Хотя бы на период избирательной кампании. На мой же взгляд, это только обострит социальный характер проблемы и невольно выведет ее на политический уровень доверия к муниципальной и региональной власти.
Сам «белый дом» дал повод для такого предположения. Среди 58 вопросов и ответов в «памятке» можно легко обнаружить довод регионального правительства о его отношении к резонансной проблеме: «…на вопрос «Просил ли Губернатор Владимирской области помощи у Президента России на достройку домов и передачи ключей дольщикам?» последовал такой ответ:
«На встрече с Президентом России тема дольщиков не поднималась. Важнейшей темой на встрече была проблема аварийного моста через Клязьму, строительство нового моста по разработанному проекту превышает 30 млрд рублей, без федеральной поддержки его не построить.
Именно эта просьба, важная для всего города Владимира, обсуждалась с главой государства. Проблему обманутых дольщиков мы решаем совместно с заместителем Председателя Правительства РФ М. Ш. Хуснуллиным и правоохранительными органами. Вице-премьер дал поручение Минстрою России оказать поддержку правительству области, что позволит привлечь застройщиков для достройки одного или двух домов. В 2026 году будем дополнительно обращаться за поддержкой в Правительство РФ».
В общем, не до дольщиков, есть проблемы, куда поважнее. Тогда и ответы надо воспринимать именно с таким подтекстом.
Тем временем, дольщики ЖК «Поколение» 4 августа текущего года провели второй раунд суда по иску к губернатору Александру Авдееву (см. публикацию «Обманутые дольщики из Владимира обратились в суд с иском к губернатору Александру Авдееву» на сайте «Томикс» от 11 июля текущего года). Потерпевшие от ООО «Капитал-Строй» оспаривают постановление регионального правительства за № 425 от 16 июля 2024 года, которое, по их мнению, принято с нарушениями федерального законодательства и оголило правовую несостоятельность «белого дома» в разрешении резонансной проблемы.
Правительство Владимирской области. Фото: artbuhta.com
Поначалу казалось, как признались участвующие в судебном разбирательстве авторы иска, что дело не имеет перспективы в интересах потерпевших. Однако в ходе процесса вскрылись весьма любопытные эпизоды с правомерностью оспариваемого документа. Под ним якобы не оказалось…подписи и. о. губернатора Александра Ремиги (находится под следствием за получение взятки в особо крупном размере).
Интересы дольщиков ЖК «Поколение» представляет адвокат Алина Гарина. Судя по всему, в ее арсенале есть доказательства в отстаивании ключевых аргументов истцов. Так что закручивается, возможно, серьезная судебная интрига, которая может основательно «перетряхнуть» всю историю с долевыми недостроями во Владимире.
Представители «Поколения» приглашают на судебные заседания дольщиков из других проблемных домов.
Продолжение следует.
