И мне совсем непонятны ехидные комментарии некоторых земляков, которые в соцсетях анонимно злорадствуют над жителями, которые официально по суду признаны потерпевшими в этой криминальной истории от недобросовестных застройщиков и равнодушных чиновников.
Как только недостроенный дом на Никитской улице облцентра по решению регионального правительства ушел с торгов, обманутые дольщики, стали замечать, что так называемый «бюджет» от продажи их долгостроя стал «сохнуть» буквально на глазах (см. публикацию «Дольщикам с Никитской во Владимире хотят сократить даже гарантированные выплаты» на сайте «Томикс» от 25 ноября текущего года).
По каким-то до сих пор неясным причинам губернатор Александр Авдеев повесил на этот объект ярлык «неблагонадежного» и не пожелал встретиться с обманутыми дольщиками. И недострой приговорили без вариантов к продаже с торгов.
Формально главным предлогом для подобного вердикта послужила степень готовности «замороженного» недостроя. «Белый дом» не смутили даже существенные расхождения в оценках состояния незавершенного строительства. По данным Генпрокуратуры, она составляла 65%, по расчетам регионального минстроя — 44% (см. публикацию «Региональное правительство проверят на наличие «коррупционного иммунитета» на сайте «Томикс» от 4 июля текущего года).
Недострой дома № 27А на Никитской улице во Владимире. Фото из архива редакции
Как мне сказал один из информированных чиновников в аппарате областной власти, это в принципе уже не имело никакого значения: судьба объекта на Никитской была изначальна предрешена по команде сверху к продаже и настойчиво рекомендовано не обсуждать никаких альтернативных вариантов по аналогии с ЖК «Дуброва парк-2 со степенью готовности 10 — 75%.
Что только лишний раз подтверждает распространенное мнение экспертов в этой резонансной истории о «двойных стандартах» регионального правительства. И тем самым вызывает большое удивление отстраненное отношение к очевидному даже не у правоведов, а у прокурорского ведомства к правовому противоречию.
Циничный замысел преступной группировки застройщиков изначально заключался в том, что при заключении двух тысяч договоров долевого участия с жителями в 2017 — 2020 годы, они, как установили силовики, изначально знали: дома под ключ сданы не будут, это просто не входило в их схемы и планы (см. публикацию «В обмане дольщиков Владимира просматривается некая аналогия с «фактором Долиной» на сайте «Томикс» от 19 декабря текущего года).
Визуализация дома № 27А на Никитской улице во Владимире. Рисунок: realty.yandex.ru
Не случайно, Владимирская область на прямой линии Президента Владимира Путина 19 декабря была отмечена в группе проблемных регионов РФ на строительном долевом рынке наряду с Москвой, Республиками Чувашия и Ингушетия, и Омской областью.
О последствиях такого преднамеренного обмана «Томикс» подробно рассказывал в своих многочисленных публикациях на протяжении всего 2025 года.
Озадачили федералы, которые на первых порах стимулировали участие граждан в перспективном долевом строительстве с привлечением частных инвестиций. Но как только проекты стали «пробуксовывать» и в в большом количестве из-за недобросовестных застройщиков начали банкротиться, проблемы с недостроями передали на откуп региональным властям. Что привело к обострению социальной проблемы на местах, к масштабному обману брошенных на произвол судьбы граждан, расцвету «двойных стандартов» профильных чиновничьих ведомств.
И сложилась нелепая, неправомерная и парадоксальная ситуация: компания — застройщик по решению суда признана банкротом, в отношении ее владельцев возбуждено уголовное дело за мошенничество с перспективами серьезного наказания, на имущество собственников наложен арест, а крайними оказались… официально признанные потерпевшими законопослушные граждане (?!).
Правительство Владимирской области. Фото: commons.m.wikimedia.org
Сегодня дольщики с Никитской негодуют по поводу проведенных с ними расчетов. Мало того, что компенсационные выплаты произвели не по рыночной стоимости, а по договорам долевого участия и в ценах… 2018 года (?!). При этом, умудрились и их урезать. В среднем выплаты составили… 87% (?!). А кому-то досталось и того меньше: от 76 до 81%.
Чем не афера десятилетия?
