Томикс продолжает следить за развитием ситуации, в которую попала жительница областного центра Татьяна Зиновьева. В декабре 2021 года она проснулась в своей квартире на улице Красноармейской от жуткого гула, который спустя 9 месяцев так и не прекратился. Женщина обращалась во всевозможные ведомства, однако это не принесло результата. Подробности можно прочитать в этом материале. Последней надеждой стал суд, куда Татьяна Рудольфовна обратилась вместе с прокуратурой.
Иск в Ленинском районном суде был зарегистрирован 17 июня. Однако первое заседание по делу прошло только спустя 3 месяца, 15 сентября. Дело затягивалось и затягивалось: то неправильно предоставили документы, то не так указали паспортные данные истца. Все это время в квартире Татьяны Рудольфовны, по ее словам, было невозможно находиться.
Летом женщина в очередной раз тяжело переболела коронавирусом. Течение болезни осложнил перманентный гул в стенах, который сопровождался вибрацией и шумом. Председатель ТСЖ продолжал оставаться безучастным к проблеме, несмотря на предписания Роспотребнадзора. Все это так сильно выбило пенсионерку из колеи, что у нее начали опускаться руки.
15 сентября в Ленинском районном суде состоялось заседание по иску Татьяны Зиновьевой к ТСЖ. Однако оно не поставило точку в этой истории.
Председатель ТСЖ Алексей Базыльчик сразу обозначил, что в курсе проблемы, однако делать ничего не собирается.
«Превышение шумов лифта есть, это мы признаем. Но ничего мы с этим сделать не можем и не будем делать. Потому что ТСЖ не является коммерческой организацией, средств на такие виды работ у нас просто нет»,
— заявил ответчик в суде.
Судья негодовал: неужели председатель ТСЖ не знает, каким образом и на чьи средства должен обслуживаться дом?
«У нас общее имущество в порядке. Я не понимаю, что происходит. Было сначала: шумит котельная — с ней все нормально. Теперь у нас лифты. Лифты во всем городе шумят, мы же не можем японский лифт поставить. А отечественный лифт будет шуметь. Тем более, в наше время запчастей на лифты нет. Никто нам не даст лебедку новую»,
— продолжил Алексей Базыльчик.
В ответ на такое заявление ответчика судья поинтересовался, а есть ли вообще в доме организация, которая занимается обслуживанием лифтов. Председатель ТСЖ сказал, что это делает ООО «СпецЛифт». Так как никаких пояснений или даже документов, которые подтверждают слова ответчика в деле нет, судья Барабин предложил вызвать представителей подрядной организации, чтобы они изложили свою позицию.
Сторона истца, а именно общественник Альберт Русанен, который представлял интересы Татьяны Зиновьевой, сказал, что в этом нет нужды. Ответчиком является председатель ТСЖ Алексей Базыльчик, именно он ответственен за обслуживание дома. А лично сам он это будет делать или привлекать подрядные организации — никакого значение не имеет.
«Ваша честь, не видим смысла. Так как это повлечет за собой затягивание судебного процесса. Мы считаем, что в материалах дела присутствуют все надлежащим образом оформленные доказательства превышения величины уровня шума. Соответственно, будет там привлечен “СпецЛифт” или канализационная какая-то служба, “Водоканал” — это никак не повлияет на обязанности сторон по делу»,
— высказал мнение Русанен.
Судья не принял аргумент и решил привлечь подрядные организации к судебному заседанию. Перед тем как отложить дело на другой день, он задал вопрос Татьяне Зиновьевой:
«Скажите, пожалуйста. А вот и котельная крышная, и лифт являются общим имуществом собственником многоквартирного дома. А вы как собственник многоквартирного дома принимали какие-то меры для выяснения причин?»,
— спросил судья Барабин.
Татьяна Рудольфовна, которая за 9 месяцев собрала внушительную папку ответов из разных ведомств, включая прокуратуру, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, акты замеров уровня шума, даже не сразу нашла, что ответить.
Лично ей что ли надо было чинить котельную или лифт? Разве не для этого она ежемесячно платит ТСЖ внушительные суммы, чтобы именно оно и занималось обслуживанием дома?
В итоге судья Барабин отложил рассмотрение дела до 19 октября. Татьяна Рудольфовна развела руками: она надеялась, что хоть после суда дело сдвинется с мертвой точки. А сейчас ей снова придется идти в квартиру, где круглосуточно стены «ходят ходуном». Но теперь еще она опасается того, что председатель ТСЖ снова соберет общее собрание и настроит против нее всех жильцов.
