10 ноября в здании областной администрации состоялась пресс-конференция главного жилищного инспектора региона Елены Андреевой. Мероприятие было посвящено вопросам лицензирования управляющих компаний. В этом материале Томикс осветит основные аспекты, которые удалось выяснить в ходе встречи.
- С 2018 года лицензии, которые выдавали управляющим организациям, стали срочными. У всех компаний, которые получили лицензию до 2018 года, через два месяца, 11 января, действие лицензии будет прекращено.
- Таких организаций во Владимирской области 150. Они управляют 6 235 домами.
- Срок подачи документов на продление лицензий закончился 1 ноября. К этому времени успели «податься» 108 организаций.
- 41 организация, в управлении которых есть многоквартирные дома, документы на «перелицензирование» не принесла. В их управлении на сегодняшний момент 597 домов.
- Те компании, которые обратились в ГЖИ, в настоящее время проходят процедуру оценки соответствия лицензионным требованиям.
- При принятии решения о продлении или отказе в лицензии будут учитываться следующие пункты: наличие регистрации на территории РФ, отсутствие тождественности [одноимённых организаций], наличие квалификационного аттестата у руководителя.
Все управляющие компании должны разместить полную информацию о жилищном фонде, своей деятельности, бухгалтерской отчетности и прочем на портале ГИС ЖКХ. Проверяется также наличие или отсутствие грубых нарушений, задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, неисполненных предписаний. - ООО «Сфера» получила отказ на основании тождественности. Организаций с таким названием в области две.
- Из 108 организаций, которые обратились на «перелицензирование», проверено 66 компаний.
- 51 организации продлили лицензию, у остальных 15 — лицензия закончится 11 января [им в продлении лицензии отказали].
- У тех компаний, которым отказано в лицензии, жилищный фонд составляет 696 домов.
- Основные причины для отказа в продлении лицензии: не полное размещение сведений в системе ГИС ЖКХ, наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, отсутствие договоров на проверку газового оборудования.
- Окончательный срок, в течение которого станет известно, какие компании пройдут «перелицензирование», – 23 ноября.
- Информацию о тех организациях, которые не продлили лицензию, жилищная инспекция передаст в муниципалитеты.
- В соответствии с Жилищным Кодексом, даже если компания останется без лицензии, она продолжит управлять домом. Так будет продолжаться до тех пор, пока собственники квартир в этих домах не выберут новую управляющую организацию, либо муниципалитет не сделает это за них.
Говорить о том, что 11 января наступает и дома остаются брошенными, нельзя. Управляющая организация обязана их и дальше обслуживать до выбора другой,<span class="su-quote-cite"><strong>объяснила Елена Андреева</strong>.</span>
- В Госдуме в первом чтении принят законопроект, согласно которому массовое окончание действия лицензий будет перенесено на 1 июня. Предполагается, что до этого времени все управляющие организации подготовятся к «перелицензированию». Однако пока закон не вступил в силу.
- Среди тех 15 организаций, которые уже получили отказ, четыре находятся во Владимире: МКП «ЖКХ», ООО «Старый город», ООО «Домжилсервис» и ООО «БЭСТСТРОЙ». А одна из крупнейших «управляшек» областного центра ООО «Владимирская управляющая компания» вообще не обратилась в жилищную инспекцию для «перелицензирования».
