Во Владимирской области проблемы с недостроенными объектами капитального строительства очевидны. Однако «белый дом» не считает их хроническими, что порождает иллюзии виртуального контроля над ситуацией с бюджетными подрядными договорами. Иначе, согласитесь, Минстрой РФ не стал бы в оперативном порядке объявлять прием заявок из регионов на предоставление субсидий из федерального бюджета для «реанимации» недостроя на местах.
Как сообщают «Известия» от 15 апреля текущего года, средства для «размораживания» строительства жилых домов федералы предоставят в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Прием заявок продлится до 18 июня 2025 года. Выдавать субсидии начнут в 2026-м.
Уже создан федеральный реестр объектов незавершенного строительства. В нем сегодня находятся 773 здания. По 696 из них правкомиссией уже приняты решения — 155 объектов снесут, 216 приватизируют, 4 передадут, а 321 достроят.
Фото: t.me/vladprok33
Для получения субсидии региону необходимо предоставить обосновывающие документы. В том числе заключение государственной экспертизы проектной документации, выданное не ранее чем за три года до года представления заявки, и выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности субъекта на незавершенный объект. Распределять средства между регионами будут на основе рейтинга, согласно которому субсидии будут предоставляться «от меньшей к большей» с учетом потребности в завершении объекта.
— Таким образом, чем меньше региону требуется средств на завершение объекта незавершенного строительства и больше степень его готовности, тем выше в рейтинге будет данный объект при распределении субсидии, — пояснили в Минстрое.
Усугубляет ситуацию в регионах России банкротства застройщиков, что хорошо видно на примере Владимирской области (см. публикацию «Белый дом» разгребает «долевое наследие» последних десяти лет» на сайте «Томикс» от 4 апреля текущего года).
Представители местного бизнеса проблему признают, однако считают, что пока рано считать банкротство системным кризисом. Однако таких предпосылок, как показывают резонансные события последних лет в том же Владимире с обманутыми дольщиками, меньше, к сожалению, не становится. Эксперты полагают, что с трудностями могут столкнуться субъекты, где больше всего нераспроданного жилья.
Проблему бюджетных недостроев во Владимирской области последовательно отслеживают коллеги с «Зебры-ТВ», которые не без оснований считают ее «эпидемией». По их расчетам, в ее эпицентре находились за последние 2 – 3 года около 30 крупных объектов бюджетного капитального строительства. В том числе: 9 школ (?!) в Коврове, Лакинске, Доброграде, Покрове, Суздале, микрорайоне Сновицы-Веризино, в Гусь-Хрустальном и одноименном районе. Просрочили срок ремонта 4-х общеобразовательных учреждений в Коврове, Владимире и Лакинске, 2-х больниц в Коврове и во Владимире, Владимирского драмтеатра стоимостью капремонта 1,225 миллиарда рублей и другие.
И все они, между прочим, являются приоритетными стсройплощадками социального характера. Причем, возводились они исключительно на федеральные средства в рамках нацпроектов. Прежде волокиту с недостроем оправдывали отсутствием или перебоями с финансированием. Теперь деньги гарантированно перечисляют федералы, а недострои все равно появляются. Никто из чиновников, к слову, отвественность за недострои не понёс.
«Белый дом» может выдвинуть аргумент: мол, в 2024 году во Владимирской области освоено 1600 контрактов на 7 миллиардов рублей. Это так. Но и хронику «эпидемии» никто не может опровергнуть.
