Октябрьский районный суд города Владимира, сообщает его пресс-служба, во вторник 29 ноября 2022 года принял решение о прекращении уголовного преследования застройщика Сергея Русакова. Он – экс-директор строительной компании ООО «Система», которая в 2016-2018 годах возвела многоквартирный жилой дом в микрорайоне Коммунар, нарушив разрешённую этажность.
Именно из-за того, что дом был выстроен выше, чем разрешено, его несколько лет не вводили в эксплуатацию, а значит были нарушены права дольщиков, вложивших в строительство более 130 миллионов рублей.
– вместо 8 этажей между осями 16-23 (третья секция) выполнено 9 этажей;
– вместо 8 этажей между осями 24-31 (четвертая секция) выполнено 10 этажей;
– максимальная высота дома составила не менее 32 метров при допустимой высоте 24 метра»,перечисляет суд допущенные при строительстве нарушения
Уголовное дело в отношении застройщика было возбуждено в ноябре 2021 года после долгих мытарств дольщиков. Путь решения проблемы не смогли найти (а может быть, и не очень хотели) и экс-губернатор области Владимир Сипягин, и экс-глава Владимира Андрей Шохин. Хотя варианты предлагались разные – от изменения регламента застройки в этом районе, чтобы просто узаконить лишние этажи, до их разбора. В итоге было принято решение привести дом в нормативное состояние, демонтировав «надстройку». Работы начаты в мае 2022 года и на данный момент завершены.
Изначально дело в отношении Сергея Русакова было возбуждено по статье Уголовного кодексе о причинении имущественного ущерба путем злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере (пункт «б» части 2 статьи 165), а уже в ходе судебного разбирательства переквалифицировано на самоуправство (часть 1 статьи 330 УК РФ).
На заседании 29 ноября 2022 года Сергей Русаков ходатайствовал о прекращении уголовного преследования, поскольку истёк срок давности привлечения к уголовной ответственности.
На состоявшейся 29 ноября пресс-конференции губернатор Владимирской области Александр Авдеев заявил, что дом будет введён в эксплуатацию через несколько дней. Правда, ключи от своих квартир «мгновенно» люди не получат. Но глава региона надеется, что вопрос этот не затянется.
Если бы этот дом был не проблемный, ключи люди получили бы практически мгновенно. Но с учётом того, что там есть конкурсный управляющий, дом был в банкротстве, после ввода в эксплуатацию ему необходимо подать заявление в суд об удовлетворении требований дольщиков путём ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир собственникам.
Надеюсь, в понедельник он подаст иск в суд, мы постараемся с судом ускорить процедуру и 94 владельца квартир в доме в Коммунаре получат свои квартиры. Получится это до нового года или нет – все будет зависеть от того, как судебная процедура будет выполняться»,рассказал губернатор о дальнейшем развитии событий.
