В среднем «квадрат» объекта культурного наследия обошелся г-ну Буянкину в скромные 12 738,99 руб. Доселе, по нашим данным, никто из местных покупателей (даже из числа «придворных фаворитов) не удостаивался подобных «преференций».
Хотя правоохранители могут сказать, что в этой истории всё «чисто» и стороны сделки не преступили закон. Им виднее. Но уж больно напрягает низкая цена вопроса.
Напомним, 6-этажное здание на ул.Б.Московской, д.79 построено в 1935 г. Здесь в 1941-1942 гг. размещался военный госпиталь №4059. Объект государственной собственности в 2008 г. признан памятником истории и культуры местного значения. Земельный участок, на котором стоит этот объект, приватизации не подлежит и попадает под аренду сроком на 49 лет.
Вопрос о продаже памятника встал в конце 2015 г. Однако объявленный на 14 декабря 2015 г. аукцион не состоялся якобы по причине «отсутствия заявок участников».
Одно существенное уточнение: оценку продаваемого объекта по распоряжению вице-губернатора Е.Мазанько за №2063 от 10 ноября 2015 г. доверили не независимым экспертам, а государственному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации», которое и представило свои расчеты в отчете №20-04-26/09. 24 декабря 2015 г. Елена Мазанько издает распоряжение №2188 «Об условиях приватизации здания…» «посредством публичного предложения» с непременным обременительным обязательством по сохранности объекта культурного наследия.
Начальная цена была установлена в сумме вполне разумных 114 600 000 руб., «шаг понижения» – 5% от первоначальной стоимости, или 5 730 000 руб., соответственно «шаг повышения» – 2,5%, или 2 865 000 руб. Размер задатка – 20%, или 22 920 000 руб. Оговаривалась и минимальная цена предложения – 57 300 000 руб. Срок продажи – декабрь 2015 г. – март 2016 г.
Нам неизвестны все перипетии и подробности сделки по продаже памятника, стоящего на земельном участке площадью 2552 кв. м и имеющего статус «Культурного слоя исторического ядра г.Владимира XII-XVII вв.».
Элитный лот №1 разыграли 26 января 2016 г. По сообщению ведомства г-жи Мазанько, было подано лишь 2 заявки. Победителем стало ООО «Клиника медицинских экспертиз». Имя его конкурента по каким-то причинам держится в тайне.
И, похоже, директору ООО Сергею Буянкину сильно подфартило. Ведь он приобрел 6-этажный дом площадью 4498 кв. м по самой что ни на есть минимальной доступной цене в 57 300 000 руб. Даже самых близких к «белому дому» предпринимателей оторопь берет от такого «аттракциона неслыханной щедрости». Можно сказать, организаторы сделки одним росчерком пера отказались от пополнения региональной казны на 57 300 000 руб., которые они могли честно заработать, согласившись на заранее оговоренную начальную цену сделки в 114 600 000 руб.
Надеемся, г-жа Мазанько объяснит причины столь «щедрого подарка».
Сергей Наумов
