История сродни анекдоту. Однако ЗАО «Стройдеталь» и его 65 коллегам-акционерам не до смеха: ведь в возведение 9-этажного административного здания они «ухнули» большие средства. И теперь им предлагают списать затраты на… необоснованный коммерческий риск. К слову, бизнес-центр построили аж в 2009 г., еще при прежнем городничем Александре Рыбакове. И никто из чиновников тогда к застройщику ЗАО «СРеЗ» и инвесторам никаких претензий не предъявлял.
И вдруг в 2014 г. г-на Шеховцова извещают о том, что инвестиционные средства вложены в «самострой» с целым «букетом» нарушений земельного и градостроительного законодательства. Как же так? 5 лет назад буквально под самым носом у горадминистрации («оранжевый дом» находится в сотне шагах от бизнес-центра, как, впрочем, и «белый дом») «самозванцы», получается, якобы захватили лакомый кусок городской землицы и без всяких разрешений начали возводить огромный объект. В это можно поверить? Только в сумасшедшем доме (прошу «белый» и «оранжевый» дома не обижаться на такое сравнение).
Возможно, ЗАО «СРеЗ» и оплошало с оформлением пакета разрешительной документации на масштабное строительство в престижном районе города. Да и муниципальная и региональная власти поменялись. Поди угоди им всем. Но зачем сразу отдавать возведенное здание «под топор»? Неужели нельзя найти какой-то компромисс и не разорять инвесторов, вложивших в модерновый проект кровные деньги?
Как показывает практика, ничего невозможного не бывает. Ведь сумел же глава горадминистрайии Андрей Шохин создать «тепличные условия» для ведения бизнеса своим друзьям-партнерам (см. «Цена «лоббизма» сити-менеджера» во «ВГ-«Томикс» от 1 июля т.г.). Эта «щедрость» сити-менеджера обошлась городской казне, по расчетам региональной Счетной палаты, в 240 млн. руб. Так зачем же давать повод для подозрений в политике «двойных стандартов»?
В деле с бизнес-центром чиновники заявляют, что застройщик превысил уровень предельной высоты объекта. Тогда почему такое же послабление в исторической части облцентра дали владельцу ООО «Игротэк» Алексею Андрееву и «ювелирному принцу» Сергею Авакяну при проектировании отеля «Хилтон»? Или родственникам и компаньонам из «ближнего круга» законы не писаны?
Инвесторы поговаривают, что условием «капитуляции» перед «оранжевым домом» могут стать 5 этажей бизнес-центра – тогда, дескать, все претензии снимут и ущерб будет компенсирован. О каком ущербе той же горадминистрации идет речь? И что делать тем, кто вложил деньги в это здание?
Надеюсь, арбитражное судебное ведомство беспристрастно разберется в этой истории, которая, похоже, чем-то напоминает акт «вандализма» или «рейдерского захвата» собственности инвесторов.
Константин Ярцев
